El Infonavit ha realizado algunos cambios y acciones a lo largo de este año, uno de ellos es el Programa de Montos Máximos. Este programa de Infonavit fue lanzado con la intención de beneficiar a varios millones de derechohabientes para que puedan tener acceso a la compra de una vivienda a través de esta prestación que están recibiendo o incluso poder mejorar sus opciones de compra. Si aún no conoces este nuevo programa de Infonavit, Vivanuncios, el portal inmobiliario de eBay, nos contestó cinco preguntas básicas para que conozcas esta iniciativa del Infonavit.
¿De qué trata el programa?
El objetivo de este programa es aumentar el monto de crédito proporcionado a ciertos derechohabientes. Con este programa el Infonavit otorgará financiamientos de mayor cantidad. La finalidad es que aquellos derechohabientes con sueldos no muy elevados puedan obtener a un mayor monto de préstamo y en conjunto con los recursos que tengan acumulados en la Subcuenta de Vivienda puedan acceder a comprar una vivienda de mayor valor. Con este programa Infonavit, la institución busca aumentar la colocación de créditos hipotecarios en determinado sector de sus derechohabientes.
¿Cuándo entra en función?
Este programa ya está en función y ya se han aumentado los montos máximos de los derechohabientes que son beneficiados. El nuevo programa Infonavit se ratificó por unanimidad el pasado 22 de mayo de 2019 en la sesión del Comité de Planeación de lnfonavit el programa “Montos Máximos de crédito”. La propuesta entró en funciones este pasado 3 de julio de 2019, y en su momento el subdirector general de Créditos del Instituto, Rodrigo Gutiérrez Porter, aseguró que el programa está pensado para “quedarse”, por lo que las constructoras pueden planear a largo plazo negocios considerando la colocación de más créditos hipotecarios Infonavit.
¿A quiénes beneficia?
Este programa es una respuesta para quienes se preguntan cómo aumentar el crédito Infonavit y busca beneficiar a quienes ganan menos para que puedan acceder a una vivienda o mejorar sus opciones de compra de casa. El aumento de montos no será para todos los que cotizan Infonavit, sino que aplicará únicamente para aquellos derechohabientes que tengan un salario entre 1 y 2.8 Unidades de Medida y Actualización (UMAS), lo cual equivale a 2 mil 568 pesos hasta 7 mil 190 pesos mensuales (al valor del UMA de 2019).
¿Cuánto aumentará el monto?
A pesar, de que en algún momento se sugirió el aumento del 30 por ciento, esto se modificó con el fin de no afectar la capacidad de pago de los derechohabientes, pues son trabajadores con sueldos bajos. Por ello, se estableció un aumento de 16 por ciento acorde al salario mínimo en 2019. Con este programa los derechohabientes con el sueldo antes mencionado podrán acceder a créditos desde 280 mil y hasta 400 mil pesos.
¿Aumenta también mi Subcuenta de Vivienda?
No, la Subcuenta de Vivienda es aparte del monto de crédito que te otorga el Infonavit. Los recursos que se recopilan en tu Subcuenta de Vivienda son las aportaciones que tu jefe hace cada dos meses al Infonavit, y corresponden al cinco por ciento de tu salario integrado lo cual incluye tu sueldo más prestaciones. Es decir, si ganas 8mil pesos al mes, tu patrón debe aportar a tu Subcuenta de Vivienda 800 pesos cada bimestre.
Este programa de Infonavit no menciona el aumento al porcentaje que debe aportar tu patrón, por lo tanto, no tiene repercusión en el monto que tengas en tu Subcuenta de Vivienda.
¿Eres de los derechohabientes beneficiados por este nuevo programa del Infonavit? Encuentra tu casa en el portal inmobiliario con mayor oferta de propiedades en venta en México.