Lo que inició como una inversión segura hace unos años, hoy en día es señalado como un fraude: millones de pesos invertidos, contratos firmados y ni un solo departamento entregado.
En 2021, decenas de personas decidieron comprar departamentos en preventa del proyecto Aldea Sur, ubicado sobre la Carretera Nacional, a la altura de El Faisán, en el municipio de Santiago.
El desarrollo contemplaba la construcción de cuatro torres con 90 departamentos cada una, sumando un total de 360 unidades que fueron adquiridas en su totalidad durante la preventa.
Con anticipos del 20 al 30 por ciento del valor total y con todos sus contratos debidamente notariados, al menos 185 compradores confiaron en Grupo Creare para asegurar su patrimonio en viviendas con precios que oscilaban entre los 5 y 9 millones de pesos.
Sin embargo, en 2023, el representante legal de dicha desarrolladora fue detenido por fraudes inmobiliarios en otras construcciones, dejando a los compradores en la incertidumbre.
"Al representante legal de Grupo Creare, que es el que tenía el proyecto, en diciembre del 2023, por ahí, entró al penal por otros fraudes en otros desarrollos".
Posteriormente se creó un fideicomiso con Exitus para asegurar la entrega de los departamentos; sin embargo, en su lugar, los compradores obtuvieron un corte de comunicación y ninguna respuesta.
"No hay quien nos dé retroalimentación, el personal administrativo desapareció. Yo me estuve comunicando con oficinas de Exitus, pero las personas que estaban ahí ya no trabajan ahí. Yo tenía unos celulares de unas personas que trabajaban en Exitus, que era la apoderada legal, y pues ya no está; me contestó: 'ya no trabajo ahí y no le puedo dar información'. Prácticamente perdimos todo rastro, toda ayuda, todo medio de comunicación y pues sigue faltando nuestro dinero".
La situación ha empeorado, ya que ni siquiera se les quieren validar sus pagos ya efectuados. Algunos de los compradores compartieron haber recibido mensajes de MEP Desarrollos, ofreciéndoles un descuento de entre el 20 o 30% si deciden comprar una vivienda en este mismo punto, descartando totalmente la entrega de sus propiedades originales o la devolución de sus inversiones, que van desde los 600 mil hasta los 2 millones y medio de pesos.
"Y a ellos les ofrecen, si compran un nuevo departamento, unos 300,000 pesos de descuento... o sea, condicionado. Los que quieran comprar, ya en su momento sabrán, pero por ejemplo, la mayor parte queremos la devolución de nuestro anticipo; en unos fue el 20% del valor del departamento y en otros fue el 30%".
Es por esto que los futuros vecinos de Aldea Sur piden la intervención de las autoridades para esclarecer los hechos. Para muchos, la compra de estos departamentos representaba su primera vivienda, una casa de retiro o incluso una inversión para la que solicitaron préstamos, sin imaginar que años después no tendrían ni el inmueble ni su dinero.
nrm