Como vecino de San Pedro, Samuel García Sepúlveda, actual diputado del Congreso de Nuevo León por Movimiento Ciudadano, logró ampararse contra una clausura, multa y un procedimiento iniciado en su contra por el municipio, para salirse con la suya y poder terminar una edificación dentro de su residencia en San Patricio... sin el permiso de construcción.
Durante los últimos dos meses, MILENIO Monterrey rastreó lo que en ese entonces era un simple rumor: la supuesta edificación sin licencia que el legislador local del partido naranja ejecutó el año pasado en un terreno de 757 metros cuadrados de superficie, que utilizó para organizar eventos durante su campaña proselitista.
Sin embargo, la información nunca fue confirmada por la Secretaría de Desarrollo Sustentable municipal ni por la administración saliente que encabezó Ugo Ruiz Cortés.
Tras una segunda petición de información ante el municipio que encabeza ahora Mauricio Fernández confirma la sospecha: En 2014, sin especificarse la fecha exacta de la medida implementada, la Secretaría de Desarrollo Sustentable detectó las obras de construcción irregulares, al no contar con los permisos de edificación.
Por ello, la administración de Ruiz Cortés determinó iniciar el procedimiento administrativo SEDS-DJ/179/2014, tras detectarse que el precandidato a legislador había edificado sin la licencia correspondiente en su domicilio recién adquirido, localizado en el cruce de las calles Cimarrón y Bura.
"Calle Cimarrón número 98, esquina con Bura, en la colonia San Patricio, cuarto sector, en el municipio de San Pedro Garza García, Nuevo León, expediente catastral 18-047-006. Procedimiento administrativo SEDS-DJ/179/2014", establece la información entregada.
Sin embargo, tras el amparo interpuesto por el legislador local del distrito 18 –que abarca colonias de los municipios de San Pedro y Santa Catarina–, el Ayuntamiento dio de baja el expediente, pero la Secretaría de Finanzas y la Tesorería municipal sampetrina confirma que se le impuso una multa, cuyo monto no se especifica, ni si el pago fue cubierto por el diputado.
"Se da inicio al procedimiento por trabajos de construcción sin permiso. Expediente que se encuentra dado de baja por concluido, se pasó a la Tesorería para que se realice el cobro de la multa", establece la información.
El expediente 213/2015 se ubica dentro de los Tribunales Administrativos –sin especificarse tampoco cuál– y se encuentra en estatus de contestación, ya que el diputado reclamó la resolución del procedimiento administrativo iniciado por el Ayuntamiento, señala la tarjeta informativa en poder de MILENIO.
García Sepúlveda emprendió un juicio de amparo y el tribunal lo favoreció con una suspensión.
"Se le otorga la suspensión para efectos de permitir el uso, goce, disfrute y disposición de su propiedad y no se le impida al propietario el desarrollo de las obras de construcción sobre el inmueble de la calle Cimarrón número 98", señalan las observaciones del expediente.
El 30 de mayo de 2014, García Sepúlveda adquirió dos propiedades, entre ellas la de Cimarrón 98, a un valor de 6.7 millones de pesos, y un valor pactado por 15 millones de pesos en este predio, con 757 metros cuadrados de superficie.
La compra quedó establecida bajo la escritura pública número 29110 ante la fe de Álida Bonifaz Sánchez, titular de la notaría 24 del Primer Distrito Registral del Estado, según la consulta hecha en el Instituto Registral y Catastral.
Una segunda operación de compra-venta aparece sobre otro terreno y construcción en la calle Bura y Cimarrón, por 4.9 millones de pesos pactada ese mismo día ante la misma notaría.
Durante su campaña proselitista, el 27 de mayo de este año, el entonces aspirante a diputado local invitó a los sampetrinos a divertirse con él y platicar en su domicilio en la misma calle en cuestión.
"Calle Cimarrón #98, esquina Bura, colonia San Patricio. No organices PRE el miércoles, yo te invito a mi casa, ven a pasar un buen rato, divertirte y de paso platicar con tu candidato a diputado local por San Pedro. ¡Samuel García te invita a hacer PRE en su casa!", señala el mensaje enviado a sus seguidores por Facebook.