Luego del anuncio de la presidenta de México Claudia Sheinbaum sobre el nuevo programa de vivienda digna han surgido dudas e interés, aquí te contamos lo que sabemos.
El Infonavit construirá un millón de viviendas nuevas, con el fin de que los grupos vulnerables tengan opción para adquirir una. Además habrá otro programa para quienes no cuenten con crédito Infonavit.
Los beneficiarios podrán rentar las viviendas, con opción a que el dinero que paguen sirva como abono para adquirir la propiedad.
Estas casas estarán disponibles en todo el país, pero se enfocará en los sectores más vulnerables de la población: jóvenes, mujeres madres de familia y adultos mayores.
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Tamaulipas será beneficiado con el programa de vivienda
La construcción de las casas se distribuirá por 4 zonas del país; región sur, región centro, región centro-norte, y región norte. Siendo esta última donde Tamaulipas será considerado junto con Baja California, Sonora, Chihuahua, Coahuila y Nuevo León. Conformando así un total de 206 mil 800 viviendas para esta parte de la república.
¿Cuáles son las características de las nuevas viviendas?
Todas las casas nuevas cumplirán con las características de una vivienda adecuada bajo el concepto del derecho a la vivienda, específicamente:
• Sin condiciones de riesgo por la geografía aledaña
• Con servicios básicos
• Cercanas a equipamientos de educación, salud, cultura y deporte, así como actividades económicas
• Próximas a vialidades primarias y secundarias
• Con áreas verdes y espacios abiertos y recreativos
• Acordes a las características familiares, culturales y al contextos
Infonavit y Conavi, las encargadas de la construcción
La edificación de las viviendas nuevas será responsabilidad del Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) y de la Comisión Nacional de Vivienda (Conavi).
Cada institución construirá 500 mil viviendas; el Infonavit, para quienes cuentan con seguridad social, y por lo tanto realizan aportaciones económicas para una vivienda, y la Conavi se enfocará en quienes carecen de esta prestación laboral.
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¿Cuánto costarán las viviendas del programa?
Para el otorgamiento de estos financiamientos, se llevará a cabo un censo por parte de los servidores de la nación, quienes recibirán las solicitudes. Posteriormente, se realizará a los contratantes un estudio socioeconómico que determine su capacidad de pago, ya que la mensualidad a pagar no rebasará el 30 por ciento de sus ingresos.
Renta, con opción a compra
El Infonavit adelantó que con inmuebles que son de su propiedad se implementará un esquema de arrendamiento, donde las rentas podrán ser abonadas al pago de la vivienda si el derechohabiente decide adquirirla.
Este esquema estará orientado sobre todo a los derechohabientes que no han usado su crédito de vivienda, principalmente mujeres jefas de familia, jóvenes y adultos mayores, así como a trabajadores independientes que se den de alta voluntariamente.
Vivienda en renta para jóvenes
De las 500 mil viviendas que construirá, la Conavi destinará 100 mil viviendas para rentar a jóvenes de 18 a 30 años de edad.
Se tratarán de departamentos con todos los servicios, ubicados en unidades habitacionales cercanas a centros educativos y zonas industriales.
Estos departamentos se podrán rentar por 5 años y podrá haber una ampliación del contrato hasta por 2 años más.
A fin de que sea una renta a bajo costo, para las y los jóvenes que ya trabajen, sus pagos no rebasarán el 30 por ciento de sus ingresos, mientras que en el caso de estudiantes, se les realizará un estudio socioeconómico que verá su capacidad de pago.
¿Dónde puedo informarme acerca del programa?
Las personas interesadas pueden obtener información en los centros de servicio del Infonavit (hay más de 32 a lo largo de la República), y a través de la plataforma digital.