En colaboración con el Instituto Municipal de Planeación (IMPLAN), Bernd Pfannesntein, investigador y consultor, trabajará en un diagnóstico de la huella de segregación socio espacial, fragmentación y funcionalidad urbana en la ciudad, buscando implementar una estrategia para el futuro del sistema urbano y la regeneración del tejido social, en colonias como Campo Nuevo y Monterreal en Torreón.
“Este convenio de colaboración académica será definir un programa que articule a la sociedad, el gobierno en sus tres órdenes así como la iniciativa privada, que incentive el desarrollo de la ciudad, así como la homologación de sus criterios urbanísticos y legislativos que aporte a la construcción de un sistema equilibrado y funcional”.
El investigador y académico de origen alemán, refirió que ya se está trabajando en dos prototipos de fraccionamientos de interés social Campo Nuevo y Monterreal, como parte de la fase uno del diagnóstico de la huella de segregación socio-espacial, fragmentación y funcionalidad urbana en la ciudad; se realizará un análisis de las urbanizaciones residenciales con acceso controlado, como un ejercicio de georeferenciación y clasificación de los espacios públicos y de las zonas de interés social. Dichas colonias serán prioritarias para el trabajo en campo, en donde se realizarán censos de vivienda y consultas con las comunidades.
“Luego será necesario replicar este trabajo en una segunda fase, con el gobierno local y extenderlo a la Zona Metropolitana, ya que sólo en Torreón en el 2020 se tienen 68 zonas de fraccionamientos de interés social, en donde hay una cantidad importante de casas abandonadas colocadas en zonas donde no deberían de estar en área con falta de accesibilidad, servicios, infraestructura, equipamiento y funcionalidad urbana y ya está construído”.
Nueva estructura en Torreón
Mediante este diagnóstico la estrategia a mediano y largo plazo, de intención de recuperar estos entornos urbanos disfuncionales y da a la gente un entorno urbano, social y seguro. Este ejercicio, dijo, tiene que darse con los tres niveles de gobierno y en colaboración entre la sociedad, iniciativa privada.
“No se habla de recuperar casas, una casa que es disfuncional no se cambia con pintarla y ponerla bonita, necesitamos pensar que los entornos casas y calles que están construidas pero no habitadas y en desuso, están sembrando riesgos sociales”.
Este será un diagnóstico que se quede en papel, sino que en diferentes fases, las colonias elegidas forman parte de un polígono delimitado de intervención, de recuperación de entornos urbanos entre el gobierno de México, el gobierno de Coahuila, el municipio, la Iniciativa Privada por parte de Canadevi, para armar una estrategia integral de entornos urbanos.
Al realizar este trabajo en campo, calle por calle, se analizan alrededor de 20 mil viviendas en diferentes zonas, se está realizando un pre-censo, estimándose en alrededor de entre 14 y 15 por ciento de las casas que están en desuso.
A nivel municipal, se dieron cuenta, con el análisis de las organizaciones cerradas residenciales, que crecieron de 2006 en 98 a 2020 a 427; esto es en un rango de 14 años, se multiplicaron en 4.3 por ciento la cantidad de este tipo de conceptos.
“Torreón no es la única ciudad que se está equivocando con su modelo de desarrollo cerrado, ya que se ha presentado en la mayoría de las ciudades en México y América Latina”, expresó.
RCM