Abogados penalistas de Veracruz llamaron a la gobernadora Rocío Nahle García a actuar en contra del Cártel Inmobiliario dedicado al despojo de propiedades. Lo anterior, ante la inacción de la Secretaría de Gobierno para sancionar y suspender a notarios públicos vinculados a proceso y denunciados por actos de corrupción y fraude.
En noviembre de 2024, MILENIO denunció la operación de un Cártel Inmobiliario que involucraba al Registro Público de la Propiedad, jueces, peritos del Poder Judicial y notarios públicos.
Con el uso de prestanombres y simulación de compraventas avaladas por jueces, peritos y notarios, despojaban a familias de sus propiedades.
Jorge Reyes Peralta, del Colegio de Abogados Penalistas, explicó en conferencia de prensa que la red de despojo inmobiliario opera libremente, debido a presuntas omisiones de autoridades estatales.
El esquema sistemático de corrupción y simulación de operaciones financieras, dijo, se da gracias a la complicidad por falta de supervisión institucional al notariado en Veracruz.
Acusan escrituración y venta irregular de predio por 98 mdp
Desde hace más de dos años llevó a tribunales la presunta venta irregular de un predio valuado en 200 millones de pesos, y presuntamente vendido por invasores en 98 millones de pesos.
En el mismo día se hicieron las escrituras de la familia invasora y la de la venta por casi 100 millones de pesos; el presunto pago de un millón de pesos en efectivo al Registro Público de la Propiedad y de nada de eso quedó rastro o evidencia de las transacciones.
No hay una sentencia firme para haber escriturado una propiedad ubicada en Arco Sur en Xalapa, a favor de una familia invasora.
Este hecho exhibe una práctica de despojo inmobiliario que ha sido tolerada durante años por autoridades estatales y organismos notariales en Veracruz.
El inmueble en cuestión es una herencia perteneciente a una familia con arraigo histórico en la capital del estado, que denunció el despojo.
Aun así, fue escriturado y vendido pese a que el juicio relacionado con la propiedad no ha causado estado, es decir, no existe una resolución judicial firme que ordenara la protocolización del bien.
“El mismo día, sin que un juez lo ordenara, se protocoliza la escritura y se vende ese predio en 98 millones de pesos, así está asentado en la escritura. Es una práctica viejísima en el estado, el famoso Cártel Inmobiliario que opera con particulares en complicidad con notarios”.
Todo eso se dio sin que los legítimos propietarios tuvieran conocimiento.
Señalan participación de notaría
A esto se prestó la notaría de un ex secretario de gobierno estatal que generó una escritura a favor de Marta 'N', la invasora y, de manera subsecuente, el predio con una superficie de 12 hectáreas fue “vendido” a José 'N' y Manuel 'N' por un monto de 98 millones de pesos, presuntamente pagados con cheques.
Tras presentar la denuncia e investigar, se confirmó que no pagaron esos 98 millones de pesos, el notario no reportó la operación como relevante ante la Unidad de Inteligencia Financiera y no se cubrieron impuestos ante el SAT.
“No sabemos cuánto cobró el notario y, aun así, ambas escrituras fueron inscritas en el Registro Público de la Propiedad”.
La denuncia no se limitará a los particulares involucrados, sino que alcanzará a funcionarios que, por acción u omisión, hayan permitido estas prácticas irregulares.
ksh