El Área Metropolitana de Monterrey presenta un alto potencial para el desarrollo de hospitales y clínicas.
César Rodarte, vocero de ARQmedyca, una firma especializada en infraestructura de salud con más de 150 proyectos realizados en todo México, dijo que existen en el país cuatro mil 500 hospitales; mil 320 públicos y tres mil 180 privados. Lo cual está muy por debajo de la infraestructura que debería tener.
Así que el potencial en el país es enorme y ni qué decir de urbes con rápido crecimiento poblacional como Monterrey.
“Se predice que la demanda para el 2030 será de 15 mil 755 nuevas camas, aproximadamente, lo que representaría 131 nuevos hospitales de 120 camas censables cada uno, o bien, 315 nuevos hospitales de 50 camas censables a nivel país”.
Con ello, apuntó pasar de 1.1 camas por cada mil habitantes en 2025 a 1.5 camas por cada mil habitantes en 2030.
El experto en el mercado de espacios de salud ofreció a socios de la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios (AMPI) del estado el panorama de este sector en Monterrey y su área metropolitana.
Rodarte participó en el evento AMPI Talks que organizará cada mes AMPI Monterrey, con conferencias dirigidas a todos los asesores inmobiliarios, dentro de ese evento se dio la plática “Real Estate Médico”.
“Somos una firma especializada realizando proyectos desde clínicas hasta hospitales de alta especialidad. Integramos arquitectura, ingeniería, normatividad y operación hospitalaria en un solo equipo experto”, dijo.
Un proyecto de salud es distinto a cualquier otro desarrollo inmobiliario por su alta complejidad técnica y normativa, mencionó.
Es decir, se requieren profesionales especializados para el diseño arquitectónico, tomar en cuenta criterios urbanos (ingeniería compleja), normas que rige Cofepris.
“No todo es terreno, edificio o local sirve para salud. Se trata de no vender solo vender metros cuadrados, sino vender la viabilidad de un terreno destinado para proyectos de salud”, señaló.
Por otra parte, AMPI Monterrey informó que el próximo 16 de febrero llevará a cabo la ceremonia de protesta de la nueva mesa directiva para el periodo 2026-2027 que será presidida por Óscar Cortés.
mrg/dat