El Centro de Investigación en Finanzas (CIF) de la Escuela de Negocios de la Universidad Torcuato Di Tella en conjunto con Inmuebles24 reveló que la Ciudad de México y Monterrey son la segunda y tercera ciudad de América Latina que tienen el metro cuadrado más caro.
En el estudio se consideró que la capital del país se encuentra en el segundo sitio del listado de las 14 ciudades, con el precio más elevado de metro cuadrado, con 2 mil 981 dólares, sólo por detrás de Montevideo, Uruguay, con 3 mil 289 dólares.
Inmediatamente después está Monterrey, con un precio promedio de 2 mil 836 dólares, por metro cuadrado.
Después de ellas, sigue Santiago de Chile, con 2 mil 707 dólares.
Estos resultados se revelaron en el estudio Relevamiento Inmobiliario de América Latina (RIAL Di Tella - Inmuebles24) de marzo de 2024.
En el documento se indicó el precio del metro cuadrado de departamentos en barrios de 14 ciudades de nueve países de América Latina que son comparables a lo que en Buenos Aires son Barrio Norte, Belgrano, Caballito y Recoleta.
Indicaron que el cómputo se hace a partir del precio pedido en los avisos de venta en sitios web, mayormente pertenecientes al Grupo QuintoAndar.
Lugar de otras ciudades
En sexto y séptimo lugar del listado se encuentran la capital argentina Buenos Aires (2 mil 427 dólares) y la capital brasileña Sao Pablo (2 mil 411 dólares).
Por su parte, Bogotá y Quito se colocan como las capitales latinoamericanas con precios más accesibles con mil 295 dólares y mil 195 dólares por metro cuadrado, respectivamente.
De acuerdo con el estudio realizado por el CIF e Inmuebles 24, indicó que medido en dólares nominales, la ciudad en la que hubo un mayor aumento porcentual del precio fue Santiago de Chile (8.3 por ciento).
Por su parte, las mayores caídas se dieron en Río de Janeiro (-1.7 por ciento), Lima (-1.5 por ciento) y Quito (-0.6 por ciento) en el último semestre.
PML