El sector de la vivienda en la zona sur de Tamaulipas, que abarca la edificación de nuevas propiedades y la remodelación y rediseño en interiores, es uno de los mercados con avance en casi tres años y supera los efectos de la pandemia del covid-19, al reportar empresarios y proveedores un aumento de 32 por ciento de la industria en general.
A través de los financiamientos con la banca comercial e instituciones como Infonavit y Fovissste, destacó el empresario Juan José Olivares, la inversión de los dueños va desde decoración hasta una propiedad nueva. Por ello, se organizaron negocios del giro y a través de exposiciones ofrecen sus servicios para sacar provecho de esta tendencia en la localidad.
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“El sector de la construcción de casas desde el 2020 a la fecha ha crecido un 32 por ciento en la zona sur de Tamaulipas, más un 17 por ciento en remodelaciones, de acuerdo con datos que derivaron en un estudio que determinó realizar una expo. Hubo más venta de casas, mantenimiento y rehabilitación para el hogar, debido al confinamiento pues las familias invirtieron en espacios más cómodos en su hogar”, apuntó.
Dicha industria abarca desde decorar, amueblar, construir una nueva área como albercas o de descanso, proyectos de cocina, paneles solares, crear una recámara nueva, comprar un colchón, pintar, incluso adquirir una nueva vivienda o tratar de vender un departamento de forma directa o con financiamiento.
Se concentran proveedores
Este fin de semana se efectuará Expo Mi Casa, evento que reunirá a 64 empresas enfocadas en el sector, en su mayoría establecidas en la zona sur como otras foráneas, a desarrollarse sábado 11 y domingo 12 en el Centro de Convenciones de Tampico en su segunda edición. La primera se desarrolló en el 2019, pausada por la emergencia sanitaria.
“Se trata de ofrecerle a los más de 4 mil asistentes calculados en los dos días, opciones donde se ofrezcan aquellos que no sabían se puede usar en el hogar, las tendencias de los nuevos colores en interiores, maneras de decoración y los diseños de construcción”, dijo Olivares, organizador de dicha expo.
Gasto en los insumos
En cuanto al gasto promedio de una persona para tener una casa, la Cámara Mexicana de la Industria de la Construcción (CMIC), a través del Centro Nacional de Ingeniería de Costos, puso a Tampico y la región en el sitio 33 nacional en ciudades con incremento en el lapso de diciembre del 2021 a abril de este año, con un 7 por ciento.
Sobre los insumos, estas variaciones son contrastantes. Por un lado, entre un 6 y 7 por ciento promedio se adquirieron los materiales para construir y en el pago a la mano de obra, sin embargo, se dio una reducción en la renta de maquinaria, pues en este período se abarató en 2 por ciento.
En ciudades como Cortázar (Guanajuato), Fresnillo (Zacatecas), San Andrés Tuxtla (Veracruz), Matamoros (Tamaulipas), Ciudad Juárez (Chihuahua) y San Luis Potosí, esa construcción residencial se elevó entre 12 y 13 por ciento.
Movimiento en el año
La Cámara Nacional de la Industria del Desarrollo y Promoción de Vivienda (Canadevi) indicó que al primer trimestre del año, se han otorgado 231 financiamientos para vivienda entre Tampico, Ciudad Madero y Altamira, con un valor de mil 134.6 millones de pesos; abarcan el 12 por ciento del total en el estado, superior a los mil 900 y enfocado en el segmento popular, seguido de la tradicional y la media.
El mencionado organismo, también al mismo corte, destacó al estado como el quinto mayor productor de edificaciones para habitar en México, cuya aportación es a través del Infonavit, el Fovissste y la banca comercial, información obtenida del Registro Único de Vivienda (RUV) y del Sistema Nacional de Información e Indicadores de Vivienda (SNIIV).
Al respecto, la presidenta de la Sección Tampico de la Asociación Mexicana de Profesionistas Inmobiliarios (AMPI), Daniela González Martínez, añadió que la reactivación de programas de dependencias federales junto con el alza de instituciones bancarias, elevó el movimiento de vivienda un 50 por ciento entre enero y junio.