Bank of America consideró que los recortes de tasas, tanto por parte de la Reserva Federal de Estados Unidos (Fed) como del Banco de México (Banxico), serán un catalizador importante para los fideicomisos de inversión en bienes raíces (fibras).
Según un análisis de Bank of América, difundido por la Asociación Mexicana de Fibras Inmobiliarias (Amefibra), indicó que la historia ha demostrado que las fibras pueden tener un mejor rendimiento que el del principal índice del mercado bursátil mexicano de la Bolsa Mexicana de Valores.
“Se observó en cuatro ocasiones que, de 2013 a 2018, los rendimientos de las notas a 10 años alcanzaron puntos máximos, en promedio el índice de Fibras tuvo un mejor desempeño que el mercado”, se especificó.
Asimismo, Amefibra consideró que el proceso de recuperación económica del sector continuará en 2024, así como el crecimiento en adquisiciones de inmuebles y la constante profesionalización a través de las mejores prácticas internacionales.
"De esta forma, la industria será más madura, segura y atractiva para los inversionistas a nivel global", comentó Amefibra en un comunicado.
“Conocemos el potencial de México y las fibras participan para crear las oportunidades, la infraestructura y las propiedades industriales, comerciales, hoteleras, educativas, centros de trabajo y de almacenamiento y distribución que se necesitan ante el actual fenómeno del nearshoring”, señaló.
La asociación explicó que la inversión en Fibras permite que la persona o inversionista institucional esté expuesto al mercado inmobiliario, pero a través de un vehículo que diversifica el riesgo de un solo inmueble entre una variedad, lo cual asegura una administración profesional, ordenada y alineada a los intereses de todos.
“Las fibras continúan avanzando en la adopción de mejores prácticas internacionales de gobierno corporativo y estandarización de sus reportes; esto importante porque los inversionistas necesitan información clara y bajo altos estándares para la toma de decisiones”, añadió.
KL