El fideicomiso de inversión en bienes raíces, Fibra Shop, dedicado al sector comercial acordó poder crecer su participación si así lo decide hasta el 93 por ciento en el proyecto Distrito la Perla, ubicado en la ciudad de Zapopan, Jalisco, esto luego de que su socio Motfour declaró no estar en posibilidades por el momento hacer las contribuciones de capital al proyecto que le correspondían a consecuencia de la pandemia de covid-19.
En un comunicado enviado a la Bolsa Mexicana de Valores (BMV) , FibraShop aseguró que está dispuesta a proveer o conseguir con terceros los recursos necesarios para continuar con el proyecto.
- Te recomendamos Mujer reclama en 'Zara' por no respetar precio en chaleco; la llaman ‘Lady Profeco’ Virales
La fibra mantenía una participación del 35.6 por ciento en proyecto con una aportación de mil 248 millones de pesos. El acuerdo tiene varias etapas donde se compromete a realizar una primera aportación adicional de 207 millones de pesos (de los cuales ya ha invertido 24 millones de pesos) por los cuales FibraShop vía dilución adquiere un 13.9 por ciento de participación que le correspondían originalmente a Motfour. Por lo anterior, a partir de ahora FibraShop tendrá el 49.5 por ciento de participación en el negocio.
Adicionalmente, a más tardar en noviembre 2021, FibraShop recibirá por diferentes adeudos que Motfour tenía con FibraShop, un 1.7 por ciento adicional del proyecto, llevando la empresa en esta segunda etapa a un total del 51.2 por ciento.
Así, explicó que en una tercera etapa prestará con sus recursos o a través de terceros el dinero necesario para la apertura del centro comercial, esos recursos que de manera inicial serán considerados como una deuda a cargo del proyecto.
De esta manera, la fibra dijo que podrá incrementar de 35.6 a 93 por ciento a un costo mucho menor que la primera aportación, promediando su costo inicial a la baja y consiguiendo una mayor rentabilidad por su inversión.
Fibra Shop estimó que sería a finales del primer trimestre de 2021 cuando podría llevarse a cabo la apertura del centro comercial, esto dependiendo principalmente de la evolución de la pandemia.
lvm