Fibra Prologis anunció que alcanzó un acuerdo para adquirir a Fibra Macquarie, como parte de una operación que contempla el lanzamiento de una oferta pública para adquirir hasta el 100 por ciento de sus certificados bursátiles fiduciarios inmobiliarios (CBFIs); la transacción, sujeta a las autorizaciones correspondientes, marcaría un nuevo movimiento de consolidación en el sector de fibras inmobiliarias en México.
"Se complace en anunciar que han celebrado un convenio vinculante denominado transaction and covenant agreement, en virtud del cual Macquarie ha acordado transferir a Prologis todos sus derechos y obligaciones bajo el contrato de administración", se lee en un comunicado emitido por la fibra.
La compañía señaló que la venta de los derechos de administración está condicionada, entre otros términos habituales, a una oferta pública de adquisición por parte de Fibra Prologis de al menos la mayoría de los (CBFIs) en circulación de Fibra Macquarie.
Para dichos fines, la empresa compradora informó que ha presentado una solicitud para obtener todas las aprobaciones gubernamentales requeridas, incluyendo la de la Comisión Nacional Bancaria y de Valores (CNBV).
En cuanto a la oferta pública, se especificó que será a un factor de intercambio en el cual por cada CBFIs que se adquiera de Fibra Macquarie, los inversionistas obtendrán 0.52 de Fibra Prologis.
La compañía señaló que tiene la intención de lanzar este proceso de adquisición en el segundo trimestre de 2026, sujeto a la obtención de todas las aprobaciones corporativas y regulatorias requeridas.
Cabe recordar que en 2025, Fibra Prologis logró la adquisición de Fibra Terrafina, para lo cual igualmente lanzó una oferta pública para adquirir sus CBFIs.
En su momento, Terrafina señaló que la oferta era aceptable para tenedores de activos bursátiles.
En cuanto a la compra de Fibra Macquarie, sus directores externaron: “nos sentimos complacidos de haber celebrado un contrato irrevocable con Macquarie para adquirir sus derechos de administración, incluyendo la adquisición por parte de Fibra Prologis de los CBFIs de una afiliada de Macquarie al precio de adquisición de la oferta”, precisó Armando Fregoso, presidente de Prologis Latinoamérica.
“Este acuerdo refleja las conversaciones constructivas que hemos sostenido con Prologis y nuestro enfoque compartido en la generación de valor a largo plazo”, comentó Eric Wurtzebach, director global de Real
MVDJT