La Ciudad de México, además de ser la urbe más importante del país debido a su posición política y geográfica, es una de las más costosas para vivir en el país , pero aún en sus pequeñas dimensiones, a comparación de otros estados, tiene las colonias más caras.
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¿Cuáles son las colonias más caras de la CdMx?
Las zonas más caras de la capital se encuentran concentradas en el poniente y sur. De acuerdo con la inmobiliaria Flat Mx, las colonias son:
- Polanco
Esta colonia, que se encuentra también en Miguel Hidalgo. Destaca la mezcla entre grandes construcciones coloniales y los edificios más modernos de la ciudad. Esto permite una variedad arquitectónica en las propiedades en venta en Polanco, donde los precios oscilan alrededor de los 21 millones de pesos.
Además, cuenta con algunos de los mejores restaurantes de todo el país, hoteles de lujo como el Presidente Intercontinental y el Hotel W. Las zonas de comercio también son muy llamativas, tiene centros comerciales como Plaza Moliere y el Antara Fashion Hall.
También se encuentran una gran oferta cultural con museos como el Soumaya, el Museo de Arte Moderno y el museo Rufino Tamayo.
- Lomas de Chapultepec
Desde la década de 1930, la zona tiene una tradición de habitantes adinerados. Se encuentra ubicada en la alcaldía Miguel Hidalgo y cuenta con barrios como Lomas Altas en los que las viviendas tienen precios entre el millón 200 mil dólares y los 10 millones.
Este espacio de la ciudad ofrece un entorno boscoso y destacan grandes mansiones y sus torres residenciales.
Ofrece clubes campestres lujosos, restaurantes exclusivos y varias plazas comerciales. Por todos estos motivos, la plusvalía de las propiedades en Lomas de Chapultepec supera el 16 por ciento anual.
- Santa Fe
Es una colonia que hace parte de las delegaciones de Álvaro Oregón y Cuajimalpa. En sus calles hay oferta educativa muy prestigiosa, así como corporativos destacados de la ciudad.
Se considera uno de los mayores centros financieros y comerciales. En Santa Fe se encuentran los principales centros de negocios de empresas como Mazda, Liverpool y Citibanamex.
El precio de las propiedades en venta Santa Fe puede ascender a los 40 millones de pesos, entre las que destacan los departamentos en desarrollos verticales.
- Pedregal
Se ubica en la alcaldía Álvaro Obregón y fue creado para la década de los 40. Se conservan edificaciones con más de 50 años y es un punto de interés por su estilo arquitectónico.
Pueden encontrarse propiedades en venta en Jardines del Pedregal cuyo precio se establece entre los 14 millones y los 40 millones de pesos.
Desde su inicio se ha establecido como una zona residencial vanguardista, entre los arquitectos que han realizado diseños allí se encuentran Max Cetto, Luis Barragán y Mathias Goeritz.
En los últimos tiempos se han popularizado los desarrollos horizontales y verticales. Muchas personas se han interesado por vivir allí debido a la actividad educativa.
Se encuentran varios centro educativos por su cercanía con la Ciudad Universitaria de la Universidad Nacional Autónoma de México, la Universidad Anáhuac, y el Tecnológico de Monterrey.
- Paseo de la Reforma
La avenida Paseo de la Reforma atraviesa gran parte de la zona centro de la Ciudad de México. Alberga algunas de las edificaciones simbólicas y atractivos turísticos más representativos del país, como el Ángel de la Independencia, la Fuente de la Diana Cazadora y la Estela de Luz.
Es también uno de los principales puntos culturales de México, pues conecta directamente con sitios como el Bosque de Chapultepec, el Museo de Antropología y el Auditorio Nacional.
Esta vialidad tiene una longitud de más de 10 kilómetros, que atraviesan las alcaldías Miguel Hidalgo y Cuauhtémoc, dando acceso inmediato a algunas de las colonias más caras de Ciudad de México como Roma, Condesa, Lomas de Chapultepec y Centro.
¿Cuánto tienes que ganar para habitar en las colonias más caras?
Ya sea para comprar o rentar, ls colonias más caras de la Ciudad de México implican estar de un grupo selecto de las personas con salario por encima del promedio.
De acuerdo con especialistas en finanzas, el costo de la renta debe representar máximo el 30 por ciento de tus ingresos, razón por la cual, tomando en cuenta este dato, se estima que para poder vivir en una de estas colonias una persona debería tener un ingreso mensual mínimo de 60 mil pesos.
Los precios promedio por colonia son:
- Polanco: 50,000 pesos mensuales.
- Lomas de Chapultepec: 60,000 pesos mensuales.
- Santa Fe: 70,000 pesos mensuales.
DMZ