Gonzalo Robina, director general adjunto de Fibra Uno, mencionó que se encuentran en competencia para la compra de un proyecto de parques industriales con presencia en el norte y centro del país, el cual involucra un costo cercano a 800 millones de dólares.
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Agregó que el que el fideicomiso ya tenga el acuerdo de compra es una especulación; sin embargo, si están participando en un proceso público organizado por CB Richard Ellis (CBRE), en el que hubo cerca de 30 participantes de los cuales a la fecha hay tres finalistas, entre ellos Funo.
“Es un tema netamente industrial, el plazo original para la adhesión ya pasó, estamos enterados todas las partes, sólo que el proceso se ha llevado más tiempo por ser un portafolio complejo, pero estamos participando”, dijo.
El primer Fideicomiso de Inversión en Bienes Raíces (FIBRA) mexicano destacó que de ganar el proyecto, será financiado con recursos propios a partir de las colocaciones de deuda anteriores y créditos adquiridos.
“Estamos en la mesa y en el proceso, hoy todavía no se tiene una definición de quién se queda con el proyecto como hemos estado en otros tres en este año y que no nos hemos llevado y nos interesa, pero hoy no hay nada concreto ni vinculante con nosotros ni con los demás”, agregó.
Robina agregó que los parques industriales son un sector prioritario para la Fibra, principalmente en Guadalajara, en dónde los desarrollos industriales que tienen están ocupados por completo, por lo que están alertas a tomar las oportunidades en el mercado.
Recorte en la tasa de Banxico beneficia a las fibras
Gonzalo Robina agregó que el recorte en la tasa de interés por parte de de Banco de México le da ventajas y un mayor interés a invertir en los instrumentos que cotizan en la Bolsa Mexicana de Valores y que tienen una correlación a pesar de que cada fideicomiso tiene su estructura y su forma de operar, pero es evidente la correlación.
lvm