Invertir en un terreno en Yucatán se ha consolidado como una de las decisiones inmobiliarias más estratégicas en México. El estado ha experimentado un auge inmobiliario que ha impulsado aumentos significativos en el valor de la tierra.
De acuerdo con el Panorama de Inversión Inmobiliaria de Yucatán 2025-2026, en las zonas de mayor demanda —como el norte de Mérida y el corredor hacia la costa— la plusvalía ha crecido en tasas de dos dígitos en los últimos años, alcanzando incrementos de hasta 15% anual.
Un proyecto, múltiples ventajas
Según la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios (AMPI), la compra de terrenos en preventa permite adquirir activos a precios más bajos antes de que la urbanización total eleve su valor.
Especialistas recomiendan optar por desarrollos con ubicación estratégica, seguridad, certeza legal y conectividad, así como acceso fácil a la playa. También valoran esquemas de bajo mantenimiento y perspectivas de alta plusvalía a mediano y largo plazo.
Estas características las posee el proyecto Gran Telchac, un desarrollo de Grupo GEA-Negocios Inmobiliarios, ubicado en una zona que se perfila como uno de los puntos de mayor atractivo dentro de la llamada Nueva Riviera de México.
“Es una región que está creciendo y que comienza a concentrar el interés de quienes buscan vivir diferente, vacacionar con más calma e incluso invertir con visión. Ya no es solo “me gusta la playa” o “quiero ir un fin de semana”, sino que se percibe como una zona con proyección, infraestructura y calidad de vida. Por eso empieza a llamarse así. Está tomando fuerza como un nuevo destino de referencia en México”, afirmó Abraham Cetina, Gerente de Ventas de Grupo GEA-Negocios Inmobiliarios, en entrevista con MILENIO.
Concepto “vacaciones todo el año”
De acuerdo con Cetina, Gran Telchac fue concebido como un proyecto a gran escala, con orden y planeación, bajo el concepto “vacaciones todo el año”.
El desarrollo abarca 250 hectáreas, organizadas en 11 privadas residenciales con infraestructura planificada para operar con lógica tipo resort: urbanización integral, vialidades, iluminación y servicios contemplados desde el inicio.
“Nuestro plan combina elementos que las personas valoran: tranquilidad, naturaleza, una forma de vida más ligera y un entorno seguro y disfrutable. Y cuando se suma playa, cultura, servicios y crecimiento, se vuelve muy atractivo para quien busca proteger su patrimonio o construir un proyecto a mediano y largo plazo”, añadió.
Desarrollo con visión y planeación
Grupo GEA-Negocios Inmobiliarios se distingue por desarrollar comunidades planeadas en Yucatán. “Lo hacemos con una idea clara: que la gente pueda invertir con tranquilidad y que su compra tenga respaldo real. Nos enfocamos en desarrollar con orden: desde cómo se organiza el proyecto, hasta cómo se construye la experiencia de vida que el comprador está buscando”.
El desarrollo contempla un pabellón turístico de nueve hectáreas destinado a comercios y servicios que fortalezcan la oferta de la zona y eleven la experiencia de residentes y visitantes.
En cada privada también habrá una Casa Club, ahí los residentes cuentan con instalaciones pensadas para distintas edades y rutinas: cancha multifuncional, área de asadores, terrazas techadas y al aire libre, kids club, cancha de pádel, salón de usos múltiples con bar, gimnasio, canal de nado, pool bar, piscina familiar, entre otras instalaciones.
Plan GEA, un paso adelante
Grupo GEA- Negocios Inmobiliarios subraya la certeza legal como uno de sus ejes. La compra del terreno se realiza mediante un proceso formal, con respaldo jurídico y validaciones correspondientes en Yucatán, incluyendo instancias como el Instituto de Seguridad Jurídica Patrimonial de Yucatán (INSEJUPY), organismo encargado de verificar la información legal de los inmuebles.
Otra de las ventajas para los inversionistas del proyecto Gran Telchac es el Plan GEA, esquema que ofrece financiamiento de hasta 10 años, sin revisión de buró de crédito y sin intereses, de acuerdo con la empresa.
Asimismo, el proyecto brinda su membresía “Vacacional” que incluye acceso inmediato a amenidades como Coraletta-Wave House (club de playa en Telchac Puerto) y Casa Pontthó-Jungle Amenities (casa de campo en Chicxulub) que ya están funcionando. La firma prevé integrar más espacios dentro de su ecosistema de experiencias en la Nueva Riviera de México.
RRR