Ante un escenario inflacionario como el que se vive actualmente, es difícil construir viviendas de interés social, pues este fenómeno implica aumento de precios en materiales de construcción; ante esta situación, Consorcio ARA estima que en 2022 desarrollará 9 mil casas, que serán de mayor tamaño que las que construía anteriormente.
“Desgraciadamente, con esta inflación esta vivienda de interés social prácticamente no se puede hacer, porque nosotros oímos que este año la inflación general va a superar 7 por ciento, pero hablando de los materiales de construcción, el incremento de precios será del orden de 18 por ciento y sigue creciendo”, refirió el Director General de Consorcio ARA, Germán Ahumada.
En videoconferencia con medios, con motivo de la colocación de bonos sustentables por parte de Consorcio ARA, señalo que pese a lo anterior, la vivienda media se vende muy bien, pues hay productos que permiten acceder a ella, como los créditos especiales del Infonavit, donde dos personas pueden utilizar sus créditos para adquirir una casa más grande.
“Se sigue vendiendo, aunque no a los volúmenes que se pensaba. Nosotros prácticamente nos hemos retirado, tenemos algunas del segmento “residencial plus”, pero si nosotros vemos cuál ha sido nuestro desempeño en el interés social, medio y residencial, estamos más o menos en una tercera parte cada uno de ellos”, indicó Germán Ahumada.
Retos
En este contexto, el director general de Consorcio ARA destacó como retos para la compañía, el precio del acero que “se ha ido a las nubes”, pero que se ha podido contrarrestar al usar concreto en vez de dicho material.
Respecto a la construcción de viviendas sustentables, es algo que se ha hecho desde hace varios años, "pero hay competencia desleal, pues toda la vivienda usada no tiene que cumplir con requisitos", advirtió.
AMP