El Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) es un organismo de servicio social con personalidad jurídica y patrimonio propio, constituido el 24 de abril de marzo 1972 por decreto del entonces presidente Luis Echevarría Alvarez.
De acuerdo con su marco jurídico, éste tiene por misión administrar los recursos que se obtienen de las aportaciones recibidas por los patrones, equivalentes al cinco por ciento del salario de los trabajadores a su servicio; su función principal es la de establecer y operar un sistema de financiamiento que permita obtener créditos baratos y suficientes para:
- La adquisición en propiedad de vivienda digna
- La construcción, reparación, ampliación o mejoramiento de sus habitaciones
- La adquisición en propiedad de suelo destinado para la construcción
Créditos Infonavit en México
De acuerdo con el Reporte Anual de Vivienda 2022, documento presentado por Infonavit que recaba datos estadísticos del sistema de información, comprendidos entre junio de 2021 y junio de 2022, en el país se otorgaron 170 mil créditos durante el periodo mencionado.
Esto representa un total de 70.8 mil millones de pesos, siendo Monterrey la entidad federativa más beneficiada con 9.9 mil millones.
Por su parte, la ‘Encuesta Nacional de Vivienda 2020’, elaborada por el Instituto Nacional de Estadística, Geografía e Informática (Inegi), reportó que de las 8.5 millones de viviendas adquiridas, 48.6 por ciento se financia con créditos, es decir con 3.8 millones; del total de prestaciones el 78 por ciento pertenecen a Infonavit.
Lo anterior se traduce en un gran sector poblacional que tiene acceso a la prestación y es beneficia, no obstante, el pago de créditos puede ser un hagan reto, por ello muchos se cuestionan sobre la cantidad de dinero que deben percibir de manera mensual para ser acreedores a sumas considerables. En MILENIO te decimos qué es el crédito Infonavit Total.
¿Qué es el crédito InfonavitTotal y cuánto debo ganar para acceder a él?
Infonavit ofrece tres grandes grupos de créditos, destacando para compra. En el caso de los que están destinados a la adquisición de inmuebles, existen seis tipos de créditos:
- Crédito Infonavit
- Apoyo Infonavit
- Cofinavit
- Cofonavit Ingresos adicionales
- Tu 2do crédito Infonavit
- InfonavitTotal
Esta última opción es la que se ofrece la posibilidad de recibir hasta dos millones y medio de pesos. InfonavitTotal es un crédito hipotecario otorgado en coparticipación con una entidad financiera, es decir, se ofrece la colaboración de un banco con la finalidad de aumentar tu monto de crédito. Se trata de una prestación dirigida a personas con ingresos salariales mensuales suficientes para tener la capacidad económica de pago.
Es importante señalar que aunque intervienen entidades privadas, el tramite es gestionado en su totalidad por Infonavit. Lo que diferencia a esta opción del crédito Infonavit tradicional, es la revisión del historial crediticio para determinar el riesgo y el monto que se te puede autorizar.
Presta hasta 2 millones 595 mil 491 pesos, aunque es importante recordar que depende de tu capacidad de pago. Para acceder a él debes ganar como mínimo 12 mil 299 pesos mensuales.
Los gastos de titulación, financieros y de operación corresponden al tres por cubrir del monto de crédito y el descuento mensual para la liquidación será de acuerdo con tu salario; recuerda que la suma de tu edad mas el plazo de pago no deben superar los 70 años.
FM