La Cámara Nacional de la Industria de Desarrollo y Promoción de Vivienda (Canadevi), delegación Comarca Lagunera, espera que con la nueva administración en la Dirección de Ordenamiento Territorial y Urbanismo de Torreón, los trámites para la construcción y entrega de fraccionamientos tengan mayor agilidad y se acorten los papeleos burocráticos.
Al respecto, Marcelo Obeso, presidente de la delegación lagunera, dijo estar a favor de la voluntad que hay entre el Ayuntamiento y los desarrolladores de vivienda, sobre todo con acuerdos como la entrega de áreas verdes, alumbrado, cordonería, entre otros servicios, como áreas escrituradas antes de la etapa de venta de lotes o viviendas.
“Después de la reunión con representantes del Ayuntamiento y de Urbanismo se habló de hacer todo más ágil desde el inicio del fraccionamiento. Por ejemplo, en las áreas verdes ya establecidas, ¿por qué esperarme como desarrollador a vender todas las casas?, si ya es algo establecido deberían hacerse desde un inicio; tener esa voluntad es un gran avance”.
Buscan reducir la burocracia
Indicó que con anterioridad cada trámite llevaba mucho tiempo, por lo que se hizo un listado de áreas de oportunidad por mejorar, como la implementación de tecnología y una mayor eficiencia y rapidez en los procesos, ya que se trata de una industria que replica acciones y en cada una de ellas existe un trámite que requiere tiempo.
“Cada vez que se solicita una licencia de construcción, por ejemplo, hay que traer carpetas y planos, que dentro de la administración o del departamento lleva mucho tiempo. Cada vez que empezamos un proyecto o un paquete de casas, también a ellos les lleva mucho tiempo revisar todo. Lo que se valora de esta administración es la voluntad de ser más prácticos y hacer todo más ágil desde el inicio de cada fraccionamiento”.
Obeso destacó que la industria de la vivienda en La Laguna mantenga una comunicación cercana con las instancias relacionadas con el ordenamiento territorial y urbanismo, lo cual abona a evitar que persista la falta de entrega de fraccionamientos en tiempo y forma.
“Si se trataba de toda una cerrada, por ejemplo, nos pedían libertad de gravamen de todos los lotes y se tenía que volver a pedir todo nuevamente, y eso genera mucho tiempo, muchos papeles. Lo que comentamos es digitalizar lo importante, que son nuestras actas constitutivas, el proyecto, la sala de sesión y todo delimitado para que sea más ágil”, agregó.
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