El Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) tendrá cambios en las características de sus créditos y ahora sus beneficiarios tendrán acceso a un sistema de montos y plazos flexibles, aquí te contamos de qué trata.
“No es un nuevo crédito, es una mejora a nuestro crédito actual. El crédito actual viene de 2021 y es un crédito en pesos, con tasa fija, acorde al salario, que se pagaba de manera fija a 30 años y el 5 por ciento se va a prepagar capital”, señaló Carlos Martínez, director general del organismo.
En lo que va del año, la instancia ha otorgado 320 mil créditos, un 47.9 por ciento más que durante los primeros ocho meses del año pasado
El representante del instituto aseguró que dichos resultados están relacionados con las modificaciones que se han realizado en esta administración desde 2016.
Entre las condiciones que tuvieron cambios se encuentran las tasas de interés fija, los créditos subsecuentes y otros ajustes.
“No hay ningún crédito más barato y hoy las personas lo ven como una forma de tener garantizado un crédito en las mejores condiciones posibles.
Nunca antes se había hecho un programa de crédito tan ambicioso como esta administración. Es el programa de crédito más amplio que ha tenido el Infonavit en su historia”.
Desde mayo de 2024 todos los créditos que se abren con la institución no generan comisiones por administración; a esto se añade un nuevo mecanismo por el cual los derechohabientes podrán elegir el monto y plazo en el que quieren liquidar su préstamo.
¿Qué son los montos flexibles del Infonavit?
Tras realizar grupos de enfoque y encuestas a los trabajadores sobre sus necesidades, la instancia determinó que las condiciones limitaban el acceso a vivienda y otros programas dentro del organismo.
Anteriormente los derechohabientes tenían que sacar su crédito con un plazo y por ende, montos fijos. Por ello, la instancia lanzó un programa para que ellos decidan de qué manera quieren aplicar su préstamo.
Con el nuevo enfoque también será elección de los trabajadores cuánto dinero quieren tomar de su crédito y si quieren aportar con otros recursos propios.
“El nuevo plazo es de uno a 30 años, algo que no se ve en el sistema financiero. Los propios bancos establecen un tiempo mínimo para sacar un crédito hipotecario; con plazos y montos flexibles tiene la ventaja de que no se capitalizan intereses anuales. Si tienes capacidad para sacar un crédito a uno o tres años, puedes hacerlo”.
Los beneficiarios pueden hacer uso de sus ahorros, con la intención de liquidar su crédito más rápido.
El cambio, sostienen, vuelven más flexible el acceso a los servicios del Infonavit, toda vez que son los propios trabajadores quienes deciden cómo serán sus condiciones de pago.
¿Cuándo arrancarán las nuevas características del Infonavit?
De acuerdo con el organismo, a partir de este martes todos los créditos que se originen podrán tener estas condiciones.
Este programa aplicará para todos los tipos de créditos que tiene el Infonavit. Las características que tendrán será un plazo de uno a 30 años, en el caso de compra o construcción de vivienda, así como para el pago de hipotecas. Mientras, en Crediterrreno es de uno a 15 años.
El plazo para poder solicitarlo será de 70 años para los hombres y de 75, en el caso de las mujeres.
El monto de los créditos está basado en la capacidad de pago, edad y la opción de crédito que elija el trabajador.
Si ganas hasta un salario mínimo, el tope de pagos no será mayor a 20 por ciento de tu ingreso; si es superior, no debe rebasar el 30 por ciento de tu remuneración.
CMOG