Previo al periodo para que las personas físicas presenten la declaración anual del ejercicio fiscal 2021, el Servicio de Administración Tributaria (SAT) recordó a los contribuyentes que tienen derecho a presentar deducciones personales, entre ellas por el pago de intereses reales por crédito hipotecario cuando éste haya sido menor a los 5 millones de pesos.
En un comunicado, el SAT refirió que esta deducción corresponde a los intereses reales efectivamente pagados en el ejercicio fiscal 2021 por créditos hipotecarios destinados a la adquisición de casa habitación contratados con las instituciones integrantes del sistema financiero.
Señaló que la información relacionada con créditos hipotecarios es proporcionada por las instituciones financieras, el SAT la utiliza en la precarga de la declaración anual y ésta sirve como evidencia para realizar la deducción.
El SAT explicó que los intereses reales corresponden a la diferencia entre la tasa anual de inflación, que hasta diciembre de 2021 fue de 7.36 por ciento, de acuerdo con el Instituto Nacional de Estadística y Geografía (inegi), y el interés efectivamente pagado.
En este sentido, aclaró que el efecto inflacionario del año 2021 impactó negativamente en el cálculo de los intereses reales por créditos hipotecarios que determinan las instituciones del sistema financiero, lo que ha ocasionado que se determinen cantidades muy pequeñas o nulas tasas de interés reales. Esto significa una disminución en el monto precargado para la deducción personal de este rubro.
AMP