El precio de las casas en Tamaulipas tuvo un incremento de 8.3 por ciento en el primer semestre del 2021, señala el índice de la Sociedad Hipotecaria Federal (SHF), tasa que supera al mismo período del año pasado así como la media nacional registrada hasta la fecha, que terminó con saldo positivo de 7.1 por ciento.
Dentro del informe de la institución, se colocó en el lugar 16 entre los estados con aumento en las propiedades de todo tipo entre enero y junio, tendencia que se vio superior en Baja California Sur y Quintana Roo, al colocarse en 11.2 por ciento cada uno, seguido de Nayarit con 10.2 por ciento. Los tres cuentan con destinos turísticos.
En cuanto a los valores mostrados desde marzo del año en curso, cada inmueble pasó de un valor promedio de 731 mil 928 pesos, a elevarse para mitad de 2021 a los 742 mil 824 pesos. La cantidad es de las más bajas en México, a diferencia de otras regiones como Ciudad de México con 2.9 millones de pesos, en tanto la media nacional se coloca en $1.3 millones.
Esa misma tendencia se había reflejado en los municipios de Reynosa y Matamoros, el primero en 8.2 y el segundo en 8.1 por ciento respectivamente en la cantidad de las viviendas, superior a la cifra general (7.1%), casi a la par de ayuntamientos cercanos a Guadalajara y Monterrey. Dominan Los Cabos y Cancún (Benito Juárez), con 11.2 por ciento cada uno.
Tamaulipas está considerado dentro de los datos del Instituto del Fondo Nacional para la Vivienda de los Trabajadores (Infonavit) entre las cinco entidades donde mayor número de créditos a derechohabientes se otorgan en los últimos 10 años. Hasta junio se autorizaron 8 mil 800 créditos por un momento superior a los 5 mil millones de pesos.
El Índice SHF mostró en el primer semestre de 2021 una apreciación de 7.1 por ciento en México comparación con el mismo periodo de 2020; mientras que en el segundo trimestre de 2021 la apreciación de este fue de 7.8 por ciento. Durante este ciclo se registraron 21.4 por ciento más avalúos que los vistos durante el mismo periodo del año pasado.
Para casas solas creció 7.5 por ciento y el de casas en condominio y departamentos (considerados de manera conjunta) se apreció 6.7 por ciento. En el rubro de vivienda económico-social se creció 8.4 por ciento y para la vivienda media-residencial se incrementó 6.4 por ciento en los primeros seis meses de 2021.