La Sociedad Hipotecaria Federal (SHCP) informó que el valor promedio de las viviendas adquiridas a través de un crédito hipotecario en el primer trimestre del presente año fue de un millón 859 mil, con lo cuál hubo un aumento anual al respecto de 8.2 por ciento
La SHF señaló que el incremento en el precio de las casas se da en un entorno macroeconómico en el que el producto interno bruto (PIB) creció 0.8 por ciento en el periodo referido, de acuerdo con la estimación oportuna.
En su reporte, la SHF indicó que en la cantidad de avalúos realizados por las personas se registró un descenso de 4.1 por ciento en la cantidad.
La entidad gubernamental informó que al ordenar los precios de los créditos hipotecarios de menor a mayor, a escala nacional, se observa que 25 por ciento de las operaciones se realizaron por un precio igual o menor a 767 mil pesos.
Asimismo, el precio mediano fue de un millón 197 mil 273 pesos, lo que significa que 50 por ciento de las operaciones en el mercado se realizaron por debajo de este monto y la otra mitad por arriba.
La SHF indicó que 75 por ciento de las viviendas se vendieron por menos de 2 millones 196 mil pesos y el resto por un precio superior.
La entidad detallo que su índice de precios de la vivienda por zona Metropolitana durante el primer trimestre del presente año tuvo resultados diversos.
En el caso del Valle de México hubo un aumento de 5.3 por ciento, guiado por el alza en el valor de las casas ubicadas en zonas periféricas, mientras que en la zona metropolitana de Guadalajara mostró un aumento de 9.8 por ciento, derivado del alza en el valor de las viviendas con dos o más baños.
Respecto a la situación en Monterrey, la SHF informó que se tuvo un incremento de 9.1 por ciento, como consecuencia del crecimiento en el valor de las viviendas con dos habitaciones.
Asimismo, en las zonas de Puebla-Tlaxcala el aumento fue de 9.6 por ciento impulsado por los precios en las casas de clase media.
MRA