Sociedad Hipotecaria Federal (SHF) informó que su índice de precios de la vivienda mostró, en el tercer trimestre del año, una apreciación de 9.2 por ciento a nivel nacional en comparación con el mismo periodo de 2023; mientras que, en el acumulado al mes de septiembre, el crecimiento fue de 9.4 por ciento.
"En este periodo se registró un aumento del 5.4 por ciento en la cantidad de avalúos realizados respecto al mismo periodo de 2023", indicó el organismo gubernamental en un comunicado.
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¿Cómo incrementa el precio de vivienda?
Además, explicó que el aumento de precio de las viviendas se da en un entorno macroeconómico, en el que el producto interno bruto (PIB) creció 1.5 por ciento en términos reales.
El Índice SHF de vivienda nueva presentó una variación positiva de 9.9 por ciento, mientras que el correspondiente a la usada aumentó 9 por ciento durante los primeros nueve meses de 2024.
"En este periodo se observó una proporción de casas usadas de 63.4 por ciento y 36.6 por ciento de viviendas nuevas", señaló.
El organismo indicó que tanto el índice SHF para casas solas, como el de casas en condominio y departamentos (considerados de manera conjunta) se apreciaron 9.4 por ciento.
Respecto a la variable para la vivienda económica-social, presentó un aumento del 10.8 por ciento y el de vivienda media-residencial se apreció 8.6 por ciento de enero a septiembre 2024.
Asimismo, indicó que el índice SHF de precios de la vivienda por Zona Metropolitana (ZM) reportó que en el Valle de México hubo un aumento de 6.6 por ciento, guiado por el alza en los precios de las casas en condominio/departamentos, mientras que en Guadalajara se mostró un incremento de 9.4 por ciento, derivado del alza en el precio de las viviendas de clase económico - social.
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KL