Pérdidas por fraude de inmobiliaria AJP rebasan los mil 800 millones de pesos; así operaba la empresa que afectó a más de mil víctimas

El director de la empresa se quitó la vida poco después de confesar el fraude millonario; las autoridades tienen en la mira a cuatro de sus familiares.

Luis Oswaldo Espinoza era el director de la empresa AJP | Foto: Táctico MILENIO/Creada con IA
Ciudad de México /
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El 6 de agosto de 2022, el empresario Luis Oswaldo Espinoza Marín compartió un video en redes sociales en el que confesó haber realizado múltiples operaciones fraudulentas mediante su inmobiliaria, Asesores Jurídicos Profesionales (AJP). Momentos después de difundir la grabación, el hombre se quitó la vida con un arma de fuego.

Aunque Luis Oswaldo Espinoza aseguró en el video que su familia no tenía responsabilidad alguna en el fraude, la Fiscalía del Estado de Jalisco mantiene, luego de cuatro años de investigación, órdenes de captura contra su esposa, sus hijos y un hermano.

​El 9 de septiembre de 2026, la corporación reveló que, hasta esa fecha, se habían judicializado 220 carpetas de investigación ligadas al fraude de AJP, en las que se contempla un total de mil 332 víctimas y un monto de afectación de mil 826 millones 855 mil 856 pesos.

¿Cómo fue que el esquema alcanzó tales dimensiones? En MILENIO te contamos.

Lujos y prestigio: la fachada que ocultaba el fraude

Luis Oswaldo Espinoza Marín dirigía la inmobiliaria AJP desde la década de los noventa. Su amplia trayectoria en el sector y la promesa de atractivos retornos de inversión provocaron que muchos de sus clientes no dudaran para entregarle su dinero.

Según testimonios obtenidos por el periodista Juan Carlos Munguía, de MILENIO, Espinoza Marín solía presumir varios lujos con la intención de tranquilizar a sus inversionistas respecto a la liquidez de la compañía.

Mensaje difundido en su momento por el propietario de la empresa Asesores Jurídicos Profesionales (AJP)

​Asimismo, el empresario se jactaba de su cercanía con diversas figuras públicas, incluidos perfiles del ámbito político y artístico.

"Tenemos la solvencia moral y económica, así como historia, para hacer frente a nuestros compromisos como durante los anteriores 30 años que hemos dado servicios diversos", pudo leerse en un mensaje firmado por Marín que la inmobiliaria envió a sus inversionistas cuando comenzó a tener problemas para realizar los pagos.

De acuerdo con las investigaciones de la Fiscalía de Jalisco, Espinoza Marín le ofrecía a sus víctimas asesoría para la inversión en bienes raíces, con un rendimiento mensual de entre el uno y tres por ciento.

No obstante, las denuncias permitieron identificar que, en realidad, el modelo de inversión se trataba de un esquema Ponzi. Este tipo de fraude se caracteriza por ofrecer altas rentabilidades en poco tiempo y consiste en pagar los intereses de los inversores con los fondos que se reciben de nuevos clientes.

En el video difundido antes de quitarse la vida, Espinoza Marín argumentó que los engaños y falacias iniciaron a raíz de las complicaciones para pagarle a sus inversionistas en el contexto de la pandemia por Covid-19.

"No puedo cubrir las prestaciones que he contraído, sobrehipotequé los inmuebles que con fruto de sus inversiones adquirí [...] Actualmente ya no puedo seguir adelante, todo el dinero que me dieron de inversiones está invertido en bienes raíces que están hipotecados", reconoció el empresario.

¿Quiénes siguen en la mira por el fraude de AJP?

Hasta el 9 de septiembre de 2026, la Fiscalía de Jalisco confirmó que dos personas se encuentran vinculadas a proceso y en prisión preventiva justificada por su aparente participación en el esquema fraudulento.

Asimismo, existen órdenes de aprehensión en contra de 15 personas, incluidos familiares y colaboradores del empresario:

  • Gloria María 'N', esposa de Luis Oswaldo Espinoza
  • Karen Valeria 'N', hija del empresario
  • Luis Fernando 'N', hijo del empresario
  • Carlos Alejandro 'N', hermano de Luis Oswaldo Espinoza
  • Rosalía 'N', principal colaboradora
  • María Elena 'N', principal colaboradora
  • Jesús 'N', colaborador
  • Ramón 'N', colaborador
  • Martha Daniela 'N', colaboradora
  • Gabriel 'N', colaborador
  • Susana 'N', colaboradora
  • Alberto Jesús 'N', colaborador
  • Martha Cristina 'N', colaboradora
  • Rafael 'N', colaborador
  • Belinda 'N', colaboradora

BM.

  • Baruc Mayen
  • Editor digital en la Unidad de Crecimiento de Milenio. Especialista en investigaciones a profundidad sobre derechos humanos, violencia y seguridad. Comunicólogo egresado de la FCPyS de la UNAM y apasionado de la fotografía.

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