El municipio de Monterrey anunció que está evitando la autorización de proyectos que violen las leyes vigentes frenando fraccionamientos o desarrollos inmobiliarios que no cumplen con las normas.
En entrevista con MILENIO Monterrey, Brenda Sánchez, titular de la Secretaría de Desarrollo Urbano y Ecología municipal, no informó cuántos ni cuáles proyectos se han detenido por alguna causa, pero que han sancionado con multas hasta por 2.2 millones de pesos y no los 30 mil que antes se imponía como infracción.
"(Estamos deteniendo los proyectos) porque no cumplen o quieren hacer las cosas de una manera que operativamente no funciona, también ha habido algunos casos porque tienen la ley anterior, no traen ciertas características que ahora sí existen.
"Por ejemplo, hay una zona donde se aprobaron edificios, pero no los hemos aprobado porque el Atlas de Riesgo te dice que son zonas de inundación y se nos hace grave (autorizar), como no les podemos negar su derecho por tener derechos adquiridos, les pedimos los hagan en base a ciertos lineamientos y si no los presentan no los aprobamos", dijo.
Este lunes, MILENIO Monterrey reveló el caos que los desarrolladores, con ayuda del municipio, han generado con permisos irregulares o sin ellos desde administraciones pasadas al construir en zonas protegidas del Huajuco y que ha generado que las lluvias inunden otras colonias.
Carlota Vargas, actual edil priista, y el arquitecto Carlos Guerrero, experto y asesor en la materia, revelaron que incluso hay desarrolladores que con datos falsos pudieron tener autorizaciones para obtener mayores beneficios y densidad al momento de construir los complejos habitacionales.
La secretaria de Desarrollo Sustentable y Ecología municipal, Brenda Sánchez, aseguró que para evitar otorgar las licencias irregulares están imponiendo las medidas que deben tener para el desarrollo, y hacer cumplir a los desarrolladores lo que se comprometieron cuando se les entregaron las mismas.
"Lo estamos evitando porque en aquellos años cuando estaba la ley de Ordenamiento Territorial no exigía lo que hoy la Ley de Desarrollo Urbano sí exige, los mismos reglamentos han estado cambiando.
"Te pongo un ejemplo, acabamos de cambiar el Reglamento del Medio Ambiente, anteriormente había una multa por rellenar una cañada con escombro y la pagaban en 20 mil a 30 mil pesos, ahora la estamos equiparando a las multas de la Ley estatal que equivale a 2.2 millones de pesos", dijo Sánchez.
Además, agregó, piden a los desarrolladores que respeten los lineamientos del Atlas de Riesgo como los de la Ley de Equilibrio Ecológico que norma la Semarnat y la Profepa.