El nuevo presidente de la Cámara Nacional de la Industria de Desarrollo y Promoción de la Vivienda (Canadevi) en Hidalgo, Guillermo Juárez González, aseguró que el sector de la vivienda está sobreregulado en el estado.
Indicó que actualmente para el desarrollo de vivienda en la entidad se tienen que realizar más de 48 trámites diferentes tanto a las autoridades estatales como de los municipios.
Consideró que entre seis y ocho trámites serían suficientes para obtener los permisos para la construcción de vivienda por parte de las autoridades.
“Nosotros consideramos que para ser un tema muy eficiente y muy eficaz tan solo debiéramos de tener cuando mucho seis y ocho trámites y esos trámites debieran de dar luz a los demás trámites”, dijo.
Mencionó que hay una duplicidad de trámites que se podrían atender a través de la mejora regulatoria y que el gobierno de Hidalgo ya trabaja en la misma.
“Hemos instalado una mesa de trabajo con el gobierno del estado donde hoy buscamos que se bajen la cantidad de trámites y no nada más que no sean tan costosos sino que sean eficientes”, refirió.
Mencionó que los derechos que se pagan para la construcción de la vivienda son elevados en el estado, “hoy tenemos un estudio donde casi estamos llegando en algunos lugares del ocho al 10 por ciento del monto del valor de una vivienda tan solo en costo de trámites: licencia de construcción, licencia de autorización de fraccionamientos, traslados de dominio, las cargas impositivas son muy altas”.
Con relación a qué les ha dicho gobierno a los integrantes de la Canadevi apuntó: “vamos trabajando bien, han sido muy receptivos en estos temas, tenemos toda la confianza de que se reduzcan los trámites”.
Puntualizó que la mejora regulatoria no solo debe de entenderse como pago de derechos “sino es el camino a la transformación en la rapidez y agilidad en el tiempo de respuesta en los trámites, esta industria no debe estar sobreregulada, debe ser un factor de desarrollo”.
Respecto a que el gobernador del estado Omar Fayad Meneses afirmó que no dará más permisos para el desarrollo de vivienda en Pachuca, Tizayuca, Mineral de la Reforma y Tulancingo y ofreciera a los desarrolladores generar vivienda en la Sierra y la Huasteca, Juárez González mencionó que se ha buscado tener un diálogo abierto con el mandatario estatal.
Señaló que los desarrolladores le han dicho al gobernador del estado que generan viviendas en donde se requiere.
“Si la vivienda se requiere en ciudades como Tizayuca, Pachuca, Mineral de la Reforma y Tulancingo sí debemos de planificar y ver que también se requiere vivienda en Molango, en Huejutla y en Zimapán”, dijo.
Agregó que buscarán el desarrollo de vivienda en la zona metropolitana de Pachuca.