Como cada año, el pago por el predial se debe de realizar en los primeros días de enero, ya que se anuncia cuánto se debe de pagar por tu vivienda.
De acuerdo con lo que informó la secretaria de Finanzas de la Ciudad de México, Luz Elena González, no habrá nuevos impuestos pero sí está pensado que haya un incremento para el 2023 debido a que debe hacerse un ajuste conforme a la inflación que se presentó.
Recuerda que el predial es un impuesto obligatorio y que tiene un descuento si se paga durante los primeros dos meses del año.
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¿Cuánto se debe pagar de predial?
Y es que aunque no habrá nuevo costos de los impuestos, sí se hará un ajuste en los costos de los servicios básicos como pagar el agua así como el predial.
Y es que no solo será el predial el que aumentará de precio, ya que hasta los servicios básicos del Registro Civil aumentaran, de acuerdo al ajuste que se realizará en la Ciudad de México.
El predial ahora tendrá un incremento del 4.7 por ciento en sus precios, por lo que debes de pagar, recomendablemente, los primeros dos meses del 2023 la cantidad de 327 pesos para las viviendas de con valor de 426,000 a 856,000 pesos.
Este 2022, el predial fue de 312 pesos, por lo que se aumentará en 15 pesos.
¿Qué es el predial?
El predial es el valor catastral del inmueble, el cual se puede determinar mediante la aplicación de valores unitarios del suelo y construcciones, sobre la superficie de su inmueble.
Y el precio varia dependiendo del tipo de inmueble que tengas de los tres que existen.
- Colonia catastral tipo área de valor: Grupo de manzanas con características similares en infraestructura, equipamiento urbano, tipo de inmuebles y dinámica inmobiliaria.
- Colonia catastral tipo enclave de valor: Porción de manzanas o conjunto de lotes de edificaciones de uso habitacional, que cualitativamente se diferencian plenamente del resto de los lotes o manzanas del área en que se ubica.
- Colonia catastral tipo corredor de valor: Son los colindantes con una vialidad pública que por su mayor actividad económica repercute en un mayor valor comercial del suelo, independientemente de su acceso o entrada principal.
No olvides que si realizar el pago del predial en los primeros dos meses del año, puedes tener un descuento en este impuesto.
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