La mayoría de los alcaldes metropolitanos ya perfila actualizaciones en sus valores catastrales.
De acuerdo con diversas solicitudes de información, se constató que los municipios de San Nicolás, Escobedo, Monterrey, San Pedro, Santa Catarina y García contemplan actualizaciones.
En el caso de San Nicolás, el Cabildo aprobó el martes pasado enviar al Congreso local la propuesta de actualización de los valores en 15.28 por ciento en lo general, situación que impactará en el impuesto predial de casas habitación.
“Se aprueba la propuesta de actualización del 15.28 por ciento sobre los valores unitarios de suelo y construcción que servirán de base para el cobro de contribuciones sobre la propiedad inmobiliaria del municipio de San Nicolás de los Garza, respecto a los valores unitarios de suelo y construcción, citados en el antecedente primero para su entrada en vigor a partir del primero de enero del 2025”, sostuvo la regidora Camila Hinojosa.
En lo que refiere a Monterrey, apenas el jueves pasado el Cabildo también aprobó la actualización de sus valores que impactarían en el pago del impuesto predial en 23 por ciento.
Sin embargo, el alcalde Adrián de la Garza aclaró que el excedente que ingrese será destinado a mejorar la infraestructura en las colonias y se pondrá un tope al impuesto predial de las zonas de escasos recursos y a personas en condición de vulnerabilidad.
“La diferencia que se obtenga, le he dado instrucciones al secretario de Finanzas, así como el secretario de Administración, si así lo tiene bien este Cabildo, sería destinado directamente el mejoramiento de la infraestructura en las colonias de Monterrey donde están las áreas habitacionales, los parques, las plazas, el alumbrado público, el equipamiento de los parques”, indicó el edil regio.
En tanto Escobedo, gobernado por el morenista Andrés Mijes, también actualizará sus valores catastrales en 20 por ciento en promedio, pero solo será para predios comerciales, industriales y de servicios.
Por su parte, San Pedro Garza García, que encabeza el panista Mauricio Fernández, aprobó también en sesión de Cabildo del pasado 22 de octubre actualizaciones en un promedio del 18 por ciento, e impactaría principalmente a 9 mil departamentos o condominios de lujo.
Santa Catarina es otro de los municipios que también proyecta incrementos en 25 por ciento; de acuerdo con Comunicación Social de ese Ayuntamiento, dicho incremento aplicaría en todo tipo de giros habitacionales.
Por último, el municipio de García informó que para zona industrial y comercial habrá una actualización que se verá reflejada en un alza de entre 78 y 80 por ciento, debido a que desde 2013 no se había hecho una actualización.
Para la zona habitacional de Cumbres se añadió que sí tendrá un ajuste que está en evaluación, sin embargo, no hay aumento para vivienda popular que corresponde a la gran mayoría del municipio.
Así serán los aumentos en municipios de Nuevo León
Las administraciones presentaron diferentes argumentos para justificar alzas
- San Nicolás 15.28% - Se prevé impacto en predial de casa habitación.
- Monterrey 23% - Excedente que ingrese será destinado a mejorar la infraestructura.
- Escobedo 20% - Solo será para predios comerciales, industriales y de servicios.
- San Pedro Garza García 18% - Impactaría a 9 mil departamentos o condominios de lujo.
- Santa Catarina 25% - Se aplicará a todo tipo de giros habitacionales.
- García 78% a 80% - No se actualizaban desde 2013.