¿Quieres tener tu propia casa? El Instituto de Vivienda de la Ciudad de México tiene el programa Vivienda en Conjunto, con el cual ofrece financiamientos con cero intereses a personas que no cuenten con una propiedad.
De acuerdo con la dependencia, el programa tiene siete modalidades y se da principalmente a personas de bajos recursos económicos o en condición de vulnerabilidad. Te decimos cómo solicitarlo.
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¿Quiénes pueden solicitarlo?
El INVI indicó que el crédito lo puede solicitar población prioritariamente de bajos recursos económicos, en condición de vulnerabilidad (indígenas, adultos mayores, madres solteras, mujeres jefas de familia y personas con discapacidad) o que habitan en sitios de alto riesgo, así como a población asentada en campamentos o en inmuebles con valor patrimonial.
¿Qué modalidades ofrece?
- Vivienda nueva terminada.
- Adquisición y rehabilitación de vivienda en inmuebles catalogados.
- Adquisición y rehabilitación de vivienda en inmuebles no catalogados.
- Vivienda progresiva.
- Adquisición de vivienda.
- Arrendamiento con opción a compra.
- Condominio familiar.
Puedes revisar los detalles de cada uno AQUÍ.
¿Cuáles son los requisitos?
- Ser habitante de la Ciudad de México en los términos de la legislación civil aplicable.
- Ser persona física mayor de 18 años de edad.
- No ser propietario de vivienda en la Ciudad de México
- Tener un ingreso de hasta 5 veces el salario mínimo diario (VSMD) o familiar de hasta 8 VSMD. Cuando sólo exista un ingreso éste se considerará familiar.
- Tener una edad máxima de 64 años. En caso de rebasar ese límite de edad, se deberá recurrir a la figura de deudor solidario.
- Cuando se trate de demandantes originales, estos deberán acreditar su arraigo en el inmueble, por lo menos en los últimos 3 años.
- Presentar la documentación requerida para la integración del expediente crediticio individual y aplicación de la Cédula Única de Información para el Programa Vivienda en Conjunto, en original y fotocopia.
El cumplimiento de estos requisitos se deberán confirmar mediante un estudio socioeconómico que podrá realizar el INVI o un tercero calificado designado por el Instituto.
El resultado del estudio determinará si el solicitante es sujeto de financiamiento por parte del INVI. Este requisito también será obligatorio cuando se solicite reestructurar un crédito.
¿Qué documentos necesitas?
- Identificación oficial del solicitante.
- Acta de nacimiento y CURP del solicitante, (en caso de ser casado también del cónyuge) y coacreditado en su caso.
- Acta de matrimonio en caso de ser casado y constancia de trámite de divorcio en caso de ser separado o constancia de inexistencia de datos regístrales de matrimonio en caso de ser soltero.
- Comprobante de ingresos del titular y del cónyuge o concubino o coacreditado. En caso de asalariado, aviso de alta o vigencia de derechos ante el IMSS o ISSSTE y recibo de las tres últimas quincenas.
- En caso de no asalariados, escrito bajo protesta de decir verdad en el que se manifiesta la actividad, lugar, periodo e ingreso mensual promedio.
- Certificado de no propiedad del titular emitido por el Registro Público de la Propiedad y el Comercio del Distrito Federal (y de su cónyuge en caso de ser casados bajo el régimen de Sociedad Conyugal).
- Constancia médica expedida por instituciones de salud pública, en caso de personas con discapacidad.
- Comprobante de domicilio del titular y del coacreditado, en su caso.
- Estudio socioeconómico (Cédula Única de Información).
- El expediente individual se integrará en el momento de aplicar la Cédula Única de Información.
El estudio socioeconómico, sin excepción alguna, se aplicará al solicitante que presente la documentación completa y actualizada al año en curso, previa cita solicitada de manera personal o a través de su representante, en la Dirección de Integración y Seguimiento a la Demanda de Vivienda, ubicada en Canela No. 660, primer piso, colonia Granjas México, Alcaldía Iztacalco, Ciudad de México, con horario de atención de lunes a viernes de 9:30 a 13:30 horas, previa cita a través del portal: https://citas.cdmx.gob.mx/.
¿Cómo se solicita?
La solicitud es sometida al Comité de Financiamiento para la aprobación del crédito y el acceso al programa se da bajo los siguientes esquemas:
Cuando el suelo proviene de un predio expropiado, las personas que habitan el predio son automáticamente beneficiadas con un crédito de vivienda.
Cuando los solicitantes forman parte de una organización social, el representante de la misma es quien presenta la solicitud de crédito ante el Instituto.
Cuando se trata de un solicitante particular, que no cuenta con apoyo de alguna organización social, la solicitud se presenta en la Oficina de Bolsa de Vivienda, ubicada en Canela No. 660, P.B., colonia Granjas México, alcaldía Iztacalco, C.P.08400.
Las ayudas de beneficio social que se aplican en los créditos que autoriza el INVI, se otorgan por capacidad de pago del solicitante con el fin de completar el financiamiento que el beneficiario requiere, o por líneas de financiamiento.
Las ayudas de beneficio social también se aplican como apoyo para pago de renta, por acuerdo expreso del H. Consejo Directivo, en beneficio de familias que tienen que abandonar sus unidades de vivienda para dar paso a la construcción de las nuevas o viven en condiciones de alto riesgo y no están capacitados para afrontar el pago del sitio donde se alojarán en tanto se les dota de una nueva vivienda.
FLC