El coordinador de la bancada de Movimiento Ciudadano, Eduardo Gaona, presentó una iniciativa para modificar la Ley de Propiedad en Condominio de Inmuebles de Nuevo León con el fin de fortalecer y robustecer el marco legislativo, para dar seguridad y certeza jurídica a quienes adquieren un departamento en una edificación vertical.
Bajo el argumento que en la zona metropolitana se vive un auge de construcciones verticales, tales como plazas comerciales y departamentos para uso de habitación, Gaona dijo que existen, actualmente, 82 construcciones de este tipo, y 22 están en proceso de edificación.
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“Para evitar que sea un solo condómino quien tome las decisiones respecto al régimen en condominio, consideramos que es necesario se establezcan medidas suficientes para salvaguardar la participación equitativa en la toma de decisiones de todos y cada uno de los condóminos o propietarios”, dijo el coordinador.
La propuesta, indicó Gaona, es para que todas las votaciones que se hacen se establezcan con una mayoría de 65 por ciento a favor para que sean válidos todos los acuerdos tomados en las Asambleas Generales.
Y es que, actualmente, los desarrolladores, las grandes empresas o consorcios, se quedan con el 30 por ciento o más de los locales o departamentos, ya que cuentan con la mayoría de los votos en las asambleas generales.
Por último, dijo que se plantea reformar los porcentajes de votación para la validez de acuerdos que afectan o impactan la totalidad del régimen en condómino.
mrg