El rentar una vivienda en Zapopan se ha vuelto un verdadero lujo, ya que según datos del Instituto de Información y Estadística de Jalisco, en la ex villa maicera se ubican 12 de las 20 colonias más caras del área metropolitana de Guadalajara.
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" Zapopan concentra; hay un solo fraccionamiento en Tlajomulco que es Santa Anita club de golf pero de ahí Zapopan concentra 12 de las rentas más caras de 20 en la zona metropolitana, estamos hablando de rentas oscila como un tope máximo de 58 mil pesos hasta seis mil o 7 mil pesos qué oscilan las rentas en los municipios más caros como Zapopan y cómo hay algunos en Guadalajara pero sí Zapopan concentra ese 53 por ciento", dijo el secretario de Instituto Jalisciense de Vivienda (Ijalvi), Juan Antonio González Mora
Dicha situación ha hecho que los jaliscienses vean inalcanzable pagar una renta en esta zona de la ciudad, pues el intentar conseguir una renta les costaría alrededor del 105 por ciento de un salario mensual promedio, el cual oscila entre los $12 mil 633 mensuales, esto de acuerdo con datos del Instituto Mexicano del Seguro Social.
Esto a su vez, ha provocado que las personas deban asentarse de manera irregular en las periferias de la ciudad.
"Si no hacemos algo vamos a condenar otra vez el área metropolitana o a la zona regional a los asentamientos irregulares y vaya que aquí tuvimos de los más grandes a nivel nacional como la colonia Jalisco en Tonalá", digo González Mora.
Para el académico e investigador del Centro Universitario de Arte, Arquitectura y Diseño de la Universidad de Guadalajara, Luis Fernando Àlvarez, en toda el área metropolitana existe un 15 por ciento de viviendas que están disponibles para renta.
“En el caso nacional la vivienda en renta corresponde más o menos al 16.1 por ciento del todo el parque de vivienda para el caso de la zona metropolitana de Guadalajara corresponde al 15 por ciento de toda la vivienda que existe en la zona metropolitana, de tal manera que estamos hablando de una parte muy importante porque la vivienda en renta de resuelve la economía flexible, nos da una capacidad de movilidad a toda la sociedad muy importante y por otro lado nos permite la accesibilidad a la vivienda para otras personas que no pueden adquirir viviendas".
¿Cuáles son las colonias más caras y más baratas para rentar vivienda?
De acuerdo con las estadísticas de julio del 2021, del Instituto de Informaciòn y Estadística de Jalisco, el Condominio Campo de Golf Santa Anita en Tlajomulco ocupa el primer lugar con las rentas màs caras del Área Metropolitana, con 48 mil 250 pesos, seguido por el Fraccionamiento de los Virreyes con un promedio de 43 mil 429 pesos.
El vivir en Colinas de los Virreyes al mes llega a costar hasta 41 mil 800 pesos. En el Bajío son 41 mil 500 pesos y en Villa Verona son 40 mil .
En contraste, las 20 colonias con las rentas promedio más bajas se encuentran principalmente en Zapopan con 10, Guadalajara se ubica en el segundo lugar con 7, Tlaquepaque con dos y Tlajomulco con una colonia.
La Perla en Guadalajara el costo es de 4 mil 667 pesos, en Hunetitán el Bajo son 5 mil 100, Santa Cruz del Valle es 5 mil 267 pesos, en Arcos Zapopan 5 mil 750 pesos y Villa Fontana en Tlaquepaque con 5 mil 833 pesos.
SRN