La diputada Citlali Jaramillo Ramírez, presentó una iniciativa para crear la Ley de Prestación de Servicios Inmobiliarios, suscrita por la bancada del Partido Revolucionario Institucional (PRI), la cual tiene como finalidad de regular las operaciones y servicios inmobiliarios que se ofertan en el estado a través de acciones que garanticen el cuidado de los ciudadanos, previniendo fraudes y regulando el sector mediante el registro de los asesores inmobiliarios que operan en el estado.
Argumentó que en Hidalgo hay más de dos mil 500 personas físicas que se dedican a los servicios inmobiliarios de los cuales solo 120 están regulados por medio de la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios y 50 más son profesionales, “y el resto, es decir dos mil 330, operan en la total irregularidad y la irresponsabilidad, robando al patrimonio de la sociedad”.
Comentó que, en la entidad, hasta 2021, se tuvo una demanda en créditos de diez mil 44 para la adquisición de vivienda y apuntó que las entidades federativas con mayor demanda son Nuevo León con 42 mil 961 y Jalisco con 28 mil 779 viviendas.
Agregó que en México según un reporte de Instituto Nacional de Estadística y Geografía (INEGI) existen alrededor de 80 mil asesores inmobiliarios en el país, de los cuales únicamente el 10 por ciento se ha profesionalizado, es decir, dijo, ocho mil agentes inmobiliarios cuentan con la capacitación necesaria para poder desempeñar sus labores apegados a la legalidad.
Jaramillo Ramírez precisó que a nivel nacional se cuenta con 20 leyes que regulan la prestación de los servicios inmobiliarios siendo el estado de Hidalgo de los pocos estados que no cuenta con esta legislación en la materia.
“Es un deber de todos los involucrados comprometerse con la legislación y con las normas que regulan el sector inmobiliario ya que de él deriva la calidad de vida al que se puede accesar como ciudadanos, así como las facilidades y el alcance, por lo que el trabajo de manera conjunta es indispensable para lograr el objetivo a alcanzar”, enfatizó.
La legisladora mencionó que la Ley de Prestación de Servicios Inmobiliarios del Estado de Hidalgo cuenta con 27 artículos, los cuales se dividen en seis títulos y tres artículos transitorios.
La iniciativa plantea que las disposiciones de la nueva Ley son de orden público y de interés social y tienen por objeto regular las actividades de los asesores inmobiliarios registrados, así como la creación y establecimiento de las normas y principios del Registro Estatal de Asesores Inmobiliarios. Su aplicación compete al titular del Poder Ejecutivo del Estado por conducto de la Secretaría de Infraestructura Pública y Desarrollo Urbano Sostenible.
Tras presentarse la iniciativa ante el Pleno, la presidenta de la Mesa Directiva del Congreso del estado, Tania Valdez Cuellar turnó la iniciativa a la Comisión de Legislación para su análisis y resolución.
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