Por unanimidad, el Cabildo de Monterrey aprobó este lunes la compra directa de 61 viviendas de la colonia Llave de Oro conocida como "La Rotonda de las Casas" por un monto de hasta 280 millones de pesos.
Este proyecto busca demoler los inmuebles y reordenar la avenida Paseo de los Leones en vía lineal con tres carriles por sentido.
En entrevista, el alcalde Adrián de la Garza explicó que ya se firmaron 45 promesas de compra-venta y están en negociaciones con el resto de los vecinos.
Además, descartó la expropiación de inmuebles al asegurar que hay disposición de los habitantes del sector.
Acuerdos comerciales y proceso de demolición
“No creo que lleguemos a eso (expropiación), en su gran mayoría, casi el 98% de los vecinos han aceptado.
"Tengo que decir también que se evaluaron comercialmente los inmuebles, no se está pagando el valor catastral, sino que en un ejercicio responsable y de justicia por parte del Municipio, se hicieron ofrecimientos con valores comerciales justos para quienes tienen un patrimonio ahí y también justo para el municipio de Monterrey, para no erogar más de lo que es el valor patrimonial de estos inmuebles”, comentó el alcalde Adrián de la Garza.
Aseguró que la demolición se realizará una vez que las viviendas se vayan escriturando y se libere la posesión de los inmuebles.
“Conforme se vayan escriturando las casas, pagando y escriturando, podemos ir haciendo esto porque nos entregarían la posesión. Al momento de la firma de la escritura no se entregan las posesiones y podemos empezar a hacer la demolición de las casas, y pues daría ya a la vialidad de Paseo de los Leones”, explicó el munícipe.
Impacto en la movilidad y conectividad peatonal
El alcalde aclaró que el piso de 280 millones de pesos no incluye la inversión de demolición ni adecuaciones viales para mejorar la movilidad de la zona poniente de la Ciudad.
“No es para resolver de forma definitiva, porque el tema de la Movilidad del poniente, es un conjunto de obras lo que dará mejor resolución a la movilidad y la Llave de Oro es una de estas”, indicó el edil.
Detalló que el proyecto incluye áreas verdes en un camellón y estará sobre el lineamiento vial para que haya circulación fluida.
“Ahí tendremos que hacer pasos peatonales: es decir, puentes, o alguna forma en la que la gente también pueda conectarse de forma peatonal para los comercios que están en ambas partes y para conectar por supuesto las áreas habitacionales. Estas áreas verdes servirán también para el descenso y el descanso de los peatones”, señaló De la Garza.
Cambio de destino de suelo a corredor urbano
La adquisición fue aprobada por los 23 regidores que estuvieron presentes en la sesión que se llevó a cabo la tarde del lunes.
Durante la lectura del proyecto de dictamen, la síndica Blanca Paola Contreras Torres explicó que la zona cambiaría el uso de suelo a corredor urbano.
“Al ser de interés público y de beneficio social, los actos públicos mencionados, del presente dictamen, se aprueba el cambio de destino de suelo para los inmuebles descritos en el acuerdo cuya adquisición sea concluida por afectaciones de fines de utilidad pública para ser considerado como uso de suelo de corredor urbano”, expresó la síndica.
Además, el alcalde Adrián de la Garza aseguró que otro conflicto vial que surgió en la administración municipal pasada fue Madero y Pino Suárez, donde ya se analizan estudios y proyectos técnicos con planeación para mejorar el acceso.
“No hay ninguna improvisación. Todo lo que estamos haciendo tienen un fundamento, un estudio técnico que nos permita realmente resolver las problemáticas y son un conjunto de acciones que conjunto ayudan a la Movilidad de la ciudad”, puntualizó el alcalde.
rga