Permitir que otra persona habite tu inmueble siempre conlleva grandes riesgos y probables daños a la propiedad, por eso muchos arrendadores procuran minimizarlos prohibiendo tener mascotas en sus casas y departamentos. Sin embargo, poco a poco es más común encontrarse con casas y departamentos en renta pet friendly.
Si te preguntas por qué cada vez más arrendatarios están dispuestos a aceptar mascotas en sus inmuebles, estos son algunos de los beneficios de rentar tu propiedad como pet friendly.
Mejoras la rentabilidad del inmueble
Aunque el número de casas y departamentos en renta pet friendly es cada vez mayor, en su mayoría la oferta de propiedades que aceptan inquilinos con mascotas aún no es suficiente.
Al aceptar mascotas en tu inmueble en renta, te estarás dirigiendo a un segmento del mercado con baja oferta y gran demanda, mejorando la probabilidad de que alguien se interese en tu propiedad y decida rentarlo rápidamente.
Percibes más ingresos
La alta demanda por rentar propiedades que aceptan mascotas permite que el precio de renta de una casa o departamento pet friendly sea más elevada en comparación con los inmuebles que no ofrecen este beneficio.
Un consejo para rentar una casa o departamento a personas con mascotas y generar más ingresos mientras cuidas de tu propiedad, es cobrar un depósito de seguridad adicional por la estadía de la mascota. Muchos propietarios de animales de compañía están dispuestos a cubrir con este cargo y no tienen problema en no recuperar este depósito.
Conoces más a tu inquilino
Si eres de los arrendadores que prefieren evaluar a la persona que planea rentar el inmueble, conocer detalles de su mascota te permitirá conocer más sobre la personalidad de tu inquilino y su estilo de vida.
Por lo general, una persona que busca una casa o departamento en renta y tiene una mascota en buen estado, suele ser responsable y sabe que deberá hacerse cargo de los posibles daños que la mascota genere a la propiedad.
Obtienes un inquilino estable
Ya que la cantidad de arrendatarios dispuestos a aceptar mascotas es baja, una vez que una persona encuentra una casa o departamento pet friendly es poco probable que tome el riesgo de mudarse nuevamente.
Para los dueños de casas y departamentos en renta, esto significa que podrán disfrutar de un ingreso estable gracias a la renta de su propiedad, sin preocuparse porque su inquilino se vaya de la propiedad de un momento a otro.
Consideraciones antes de aceptar mascotas en tu inmueble
A pesar de que existen grandes ventajas de aceptar mascotas en tu inmueble, antes de promocionar tu casa o departamento en renta como un espacio pet friendly es importante que consideres algunos aspectos negativos de esta práctica:
- Problemas con vecinos: aceptar mascotas en un inmueble suele generar problemas de ruido, olor e incluso alergias que pueden afectar la vida de tus vecinos. Este problema es más significativo si eres propietario de un edificio de departamentos, ya que esto podría repercutir en tus ingresos.
- Daños al mobiliario: generalmente, un consejo para rentar una casa y aumentar su valor comercial es incluir mobiliario, sin embargo no es recomendable incluir muebles en la renta de inmuebles pet friendly ya que estos serán los más afectados por la mascota.
- Daños a tu inmueble: la presencia de una mascota en el inmueble también puede causar daños en los acabados del inmueble, como pisos y puertas arañados. Al solicitar un depósito de seguridad para la mascota es importante que consideres estos daños y solicites una cantidad con la que puedas costear las reparaciones.
Permitir mascotas dentro de tu inmueble puede ser el mejor consejo para rentar una casa de manera rápida y lograr conseguir un inquilino confiable, siempre y cuando tomes las precauciones necesarias para evitar daños a tu propiedad.
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