Habitantes de la alcaldía Magdalena Contreras exigieron claridad por posibles cambios en el cobro del impuesto predial y las medidas aplicables a terrenos baldíos, en el marco de la consulta pública del Programa de Ordenación de la Zona Metropolitana del Valle de México.
En el foro realizado en la Utopía Oyamel, en la alcaldía Magdalena Contreras, los vecinos cuestionaron el alcance del proyecto y pidieron que las autoridades aclaren sus posibles consecuencias sobre la propiedad privada antes de su aprobación.
Durante el encuentro, Valeria Hamsel, directora general de Coordinación Metropolitana de la Secretaría de Planeación, Ordenamiento Territorial y Coordinación Metropolitana, reconoció que algunos apartados del documento han generado inquietud entre la población, no obstante recalcó que la jefa de Gobierno, Clara Brugada, se comprometió a que el programa no implique incrementos en el predial.
Vecinos cuestionan a autoridades
Sin embargo, la explicación no disipó las dudas de algunos asistentes. Luisa Rioseco, vecina de Magdalena Contreras, cuestionó que las autoridades ofrezcan garantías verbales mientras el documento mantiene disposiciones que, a su juicio, podrían tener consecuencias fiscales y jurídicas para los propietarios.
Rioseco advirtió que, una vez aprobado, el programa podría dar lugar a modificaciones en distintos ordenamientos legales para hacer obligatorias algunas de sus medidas. Por ello, consideró necesario revisar y precisar su contenido antes de continuar con el proceso de aprobación.
“Nos dijeron que confiáramos en ustedes y se cayó el metro, nos dijeron que confiáramos en ustedes y la ciudad está hecha un caos y ahora , ¿nos piden confiar?”, cuestionó.
Rioseco cuestionó los foros de consulta y sostuvo que las autoridades deben explicar con mayor precisión cómo se aplicarían las disposiciones del programa y cuáles serían sus efectos sobre los habitantes de la capital.
Pablo Damián, vecino de la alcaldía, manifestó su preocupación por los terrenos baldíos y los inmuebles subutilizados. Dijo que no está claro si el proyecto contempla mecanismos para promover el aprovechamiento del suelo urbano que podrían afectar a propietarios que mantienen predios sin construir durante determinados periodos.
Aunque un programa de ordenamiento territorial no modifica por sí mismo las tarifas del impuesto predial, los vecinos demandaron conocer si sus disposiciones podrían derivar posteriormente en reformas legales o medidas administrativas que afecten sus propiedades.
Autoridades capitalinas revisarán apartados de predial
Ayer, la jefa de Gobierno informó que su administración solicitará a la Secretaría de Desarrollo Agrario, Territorial y Urbano (Sedatu) modificaciones y precisiones al proyecto, actualmente sometido a consulta pública.
La mandataria informó que instruyó a la Secretaría de Planeación y al Instituto de Planeación a revisar los apartados relacionados con el predial y los terrenos baldíos, con el propósito de presentar observaciones formales.
“Lo importante es que este programa está en consulta. Eso significa que se puede aclarar, se pueden hacer modificaciones”, declaró Brugada durante una conferencia de prensa en el Antiguo Palacio del Ayuntamiento.
HCM