Los 101 lotes que se tienen identificados dentro del predio que corresponde al Club Pirañas en la presa Francisco Zarco están dentro del territorio geográfico del municipio de Lerdo y sus vecinos tendrán que pagar impuestos y servicios.
Así lo declaró el titular de la Dirección de Catastro Municipal, Josue González Blanco, quien expuso que el asunto no es nuevo cuando desde la primera gestión del alcalde Homero Martínez (2019-2022) fue identificado y desde entonces se ha recurrido con la vía del diálogo a que sus directivos dejen de evadir su responsabilidad fiscal con el municipio.
Hizo ver que se trata de dos predios que la directiva de esta asociación civil siempre ha manejado como de su propiedad, uno que corresponde al área de casas y el otro donde se encuentra el embarcadero y el muelle; sin embargo, siempre se han excusado diciendo que pertenecen al vecino municipio de Cuencamé, cuando es falso.
Recordó que para validar lo anterior se elaboró un estudio de delimitación topográfica que fue ordenado por la Tesorería Municipal como por la Dirección Jurídica, en la que se verificó que dichos predios corresponden al municipio de Lerdo y, por tanto, sus vecinos como tal están obligados a pagar Impuesto Predial y otros permisos al ayuntamiento.
El funcionario expuso que, por parte de Ejecución Fiscal, se ha apersonado personal a hacer notificaciones y se ha hablado con los representantes, quienes se niegan a reconocer la ubicación geográfica e incluso aseguran que ellos contribuyen en impuestos en Cuencamé, aunque tampoco de ello se tiene esa certeza.
Han mostrado pruebas
Como pruebas fehacientes de que dicha propiedad está en Lerdo, se les han mostrado copias de las escrituras como de los manifiestos, que son los formatos que se llenan ante el Registro Público de la Propiedad del estado de Durango cuando hay una compra-venta ante notario público, y ahí establece claramente que se trata de una propiedad ubicada en el municipio de Lerdo.
“Se les hizo un cálculo real, como marca la Ley de Ingresos, apegado al libro y se trata de un predio que cuenta mucho, pues incluso esa escritura en mención viene por 101 lotes en un mismo predio, es decir, no está segregado, lo que se supone decidieron hacerlo por una figura de asociación civil”, dijo.
Aclaró que, de hecho, se trata de 102 lotes los existentes, pero uno de los socios optó por hacer sus propias escrituras a fin de dar una mayor certidumbre a su propiedad.
Por último, el director de Catastro Municipal validó la postura de la alcaldesa Susy Torrecillas en el sentido de lanzar un ultimátum a los directivos de ese Club Las Pirañas que preside Gerardo Murra Rebollo para que cumplan con los pagos correspondientes en impuestos, a lo que se agrega también el servicio de agua potable al estar disponiendo de un pozo que de acuerdo con los registros de la Comisión Nacional del Agua, corresponde al municipio y por el cual tampoco han pagado un solo peso.
¿Qué dicen las redes?
De acuerdo a las redes sociales, el Club Pirañas es un sitio exclusivo en donde pueden encontrar alojamientos a través de la plataforma airbnb, ubicando casas con todos los lujos y comodidades para pasar una estancia vacacional.
Lo mismo se promociona en su página de TikTok bajo el nombre Club Pirañas Presa Francisco Zarco, cuya última actualización fue del 13 de julio del 2026 y en esta aparecen videos subidos por sus socios, lo mismo que por usuarios que se dedican a hacer videos turísticos, como de personas que concurren a los diversos restaurantes ubicados ahí.
Incluso pueden ofrecer los privilegios al contar con cama queen, sofá cama, baño privado, TV, WiFi de fibra óptica y cocina equipada. Disfruta fogatero, asador, mesa de jardín y fregadero, además de jacuzzi para relajarse.
El Club, que además es reconocido por las ventajas que ofrece en su interior, además de restaurantes y piscinas, maneja una exclusividad muy exigente, al punto de que comprar una finca y membresía no es cosa sencilla.
Hasta el año 2023, de acuerdo a antecedentes, la Dirección Jurídica del Ayuntamiento le reclamaba un adeudo de 27 millones de pesos en pago de Impuesto Predial, por lo que a estas alturas la cifra se habría elevado.
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