El presidente de la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios (AMPI) en Puebla, Fabrizio Pizar Rojas alertó por modalidades de fraude que persisten a través de redes sociales.
Destacó que con el retorno de los universitarios a las aulas suele repuntar la búsqueda de vivienda en renta o venta, lo cual, es aprovechado por supuestos propietarios de inmuebles que de manera digital ofrecen casas o departamentos, principalmente a estudiantes foráneos, solicitando anticipos para apartar el espacio, sin que al final la operación llegue a concretarse.
Comentó que la demanda de casas y departamentos tiende a crecer a medida que se reactiva la economía y con ello la posibilidad de fraudes, por lo que recomendó a los buscadores de vivienda acudir con asesores certificados.
Pizar Rojas dijo que es difícil estimar en cuánto ha crecido la cifra de fraudes inmobiliarios por redes sociales, sin embargo, mencionó que un diez por ciento de las víctimas lo denuncian, de ahí que sugirió acercarse con profesionales en bienes raíces para verificar que se trate de una operación formal y evitar riesgos.
“Es importante saber que la estacionalidad, este regreso de la pandemia motivó el solicitar servicios inmobiliarios en renta. En ese tipo de momentos sube este tipo de prácticas y se invita siempre a denunciar. Es difícil levantar estadísticas si no se denuncia y muchas veces la queja se queda en redes, pero debe haber denuncias formales ante las autoridades”, señaló.
Al presentar un diplomado en Gestión Inmobiliaria de manera conjunta con la Universidad Iberoamericana, el representante de la AMPI Puebla, destacó la importancia de profesionalizar a quienes se dedican a la compra-venta de bienes inmuebles, ya que esto les permitirá conocer aspectos legales, notariales, de valuación, financiamiento o qué hacer en caso de una situación irregular.
Destacó que el sector inmobiliario previo a la pandemia contribuía con el 10 por ciento del PIB estatal, por lo que esperan regresar a esos niveles en próximos meses y “para eso necesitamos profesionales inmobiliarios capaces y sepan qué hacer”.
AFM