De acuerdo con la Encuesta de Necesidades de Crédito y Vivienda del Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit), correspondiente al primer trimestre de 2023, el interés por adquirir una vivienda en el país creció, al igual que la expectativa para obtener un crédito hipotecario, ya sea para comprar una casa o un terreno.
"El Índice de Intención de Adquisición de Vivienda (IIAV) en México se ubicó en 62.2 puntos, 8.4 puntos más respecto al último trimestre de 2022, mientras el Índice Expectativas de Adquisición de Crédito Hipotecario para vivienda subió a 47.6 puntos y el de terreno aumentó a 37.5 puntos. Las expectativas por adquirir una vivienda fueron mayores que las de un terreno", detalla el estudio.
Asimismo, arrojó que 68 por ciento de las y los derechohabientes buscan construir en un terreno propio, mientras 67 por ciento busca financiamiento para adquisición de una vivienda, seguido del 58 por ciento que busca un crédito para el mejoramiento de su casa.
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También 37 por ciento de las y los derechohabientes prefieren unir su crédito con otra persona (para el caso de los financiamientos conyugales) que solicitar un cofinanciamiento con la banca comercial, donde solo 29 por ciento lo hacen.
¿Cómo ven los trabajadores la situación actual?
La encuesta también buscó conocer la opinión de los derechohabientes sobre la situación económica actual, tanto de su hogar como del país en los próximos 12 meses, donde 59 por ciento consideró que la situación es mejor hoy que hace un año y 57 por ciento piensa que la economía nacional hoy es mejor que hace un año.
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También 74 por ciento de los hogares reportó tener posibilidades de ahorrar parte de sus ingresos; de ellos, 43 por ciento destina una parte de su ahorro a vivienda, es decir, 32 por ciento del total de los hogares entrevistados.
¿Qué busca la encuesta?
La Encuesta de Necesidades de Crédito y Vivienda tiene como objetivo difundir las necesidades y preferencias que las y los trabajadores mexicanos sin un crédito vigente tienen respecto a la vivienda, el crédito y la economía, entre otros temas.
La encuesta se realizó del 13 de enero al 16 de febrero de 2023, a mil 570 mujeres y hombres mayores de 18 años que reciben ingresos por estar empleados o por trabajar por su cuenta, y que actualmente no tienen un crédito hipotecario vigente.
OMV