Para este 2018, se estima que los poblanos demandarán 37 mil 537 financiamientos para soluciones de vivienda, la mayor parte para mejoras, ampliaciones y remodelación.
La demanda es 4.2 por ciento mayor a los 35 mil 999 créditos proyectados el año pasado, destaca el análisis “Demanda de vivienda” publicado por Sociedad Hipotecaria Federal (SHF).
A nivel nacional se estima, para este año, una demanda de un millón 007 mil 238 financiamientos para vivienda lo que tendrá un impacto en casi 4 millones de personas, al tratarse de hogares nuevos solución al rezago habitacional con carencias en materiales, servicios o espacios; y movilidad habitacional que comprende a los hogares que ya no cumplen con las necesidades o familias que mejoraron su historial crediticio y ahora ya pueden solicitar un financiamiento para vivienda.
Puebla se ubica así entre los once estados con mayor demanda de vivienda, por debajo de Ciudad de México, Baja California, Coahuila, Chihuahua, Guanajuato, Jalisco, estado de México, Nuevo León, Tamaulipas y Veracruz.
La demanda de créditos aplica a través de organismo como el Infonavit, tanto para adquisición de nuevos inmuebles y de segunda mano, mejoramientos y autoproducción.
En el caso de Fovissste, la mayor parte de créditos serán para adquisición, así como de la banca comercial , Banjercito, Issfam, Pemex, y otras agencias productoras de vivienda, que otorgan créditos para adquisición, mejora y autoproducción.
El análisis de SHF, advierte que para este año la demanda será menor a la proyectada en 2017, al considerar factores como la inflación, el ingreso de los hogares, tasas de interés y la situación general de la economía mexicana.
“La demanda se verá afectada por las políticas públicas que se implementaron en 2017 como la liberación del precio tope para adquisición de vivienda del Infonavit y la disminución del presupuesto del subsidio”, concluyó el estudio.
AMV