La institución financiera Banorte informó que, durante agosto, el precio de la vivienda, a nivel nacional, registró un incremento anual de 4.4 por ciento, derivado del panorama actual que se registra en el sector.
"Este aumento refleja la tendencia general al alza en el mercado inmobiliario del país, impulsado por la dinámica actual de los ingresos de los trabajadores mexicanos", señaló en su reporte sobre la industria.
Vivienda presenta incremento mensual
Por su parte, el banco detalló que el precio de la vivienda nacional alcanzó los 32 mil 394 pesos por metro cuadrado, registrando un incremento mensual de 0.4 por ciento en el mes de referencia.
Además, el documento indicó que también se presenta el análisis de precios de vivienda para 15 entidades federativas, donde en agosto de 2026, el precio promedio por metro cuadrado de vivienda en la Ciudad de México alcanzó los 59 mil 555 pesos, consolidándola como el estado con el precio más alto en el país.
"En contraste, Tamaulipas registró el precio más bajo, con 19 mil 389 pesos por metro cuadrado. Estas cifras reflejan la notable disparidad en el costo de las casas entre las distintas regiones del país, influenciada por factores como la ubicación, la demanda y las características de los inmuebles", indicó Banorte.
Asimismo, la institución financiera afirmó que la mayoría de las entidades registraron resultados positivos en sus tasas de variación mensual, donde San Luis Potosí destacó con el crecimiento más alto en el periodo, alcanzando una tasa de uno por ciento.
Por el contrario, el banco explicó que Sonora fue la entidad con la disminución más pronunciada en el valor de las propiedades, con un -3.5 por ciento.
Inbaprevi, herramienta para análisis del mercado inmobiliario
Finalmente, el reporte resaltó que el indicador Banorte de precios de vivienda (Inbaprevi) es una herramienta diseñada para superar las limitaciones de los indicadores tradicionales en el análisis del mercado inmobiliario en México.
"Utilizando técnicas de web scraping, Inbaprevi recopila datos mensuales de viviendas, generando un índice nacional y estatal de precios de vivienda. Este enfoque ofrece una perspectiva actualizada y detallada, mejorando la representación de las tendencias del mercado inmobiliario", afirmó Banorte.
CQ