Con un precio de 2 mil 482 dólares por metro cuadrado en departamentos, Ciudad de México se posiciona como la quinta ciudad más cara para adquirir este tipo de inmuebles en América Latina, reveló el estudio Relevamiento inmobiliario de América Latina (Rial).
- Te recomendamos Tu Casa Express prevé crecimiento en sector inmobiliario nacional Negocios
De acuerdo con el documento publicado por el Centro de Investigación en Finanzas (CIF) de la Universidad Torcuato Di Tella en Argentina, este es el top 5 de las ciudades más caras para adquirir un departamento.
- Buenos Aires, en Argentina, con 3 mil 125 dólares
- Santiago de Chile, en Chile con 3 mil 111 dólares
- Montevideo, en Uruguay con 3 mil 51 dólares
- Río de Janeiro, en Brasil, con 3 mil 039 dólares
Ciudad de México, en México, con 2 mil 482 dólares
El estudio concentra el costo del metro cuadrado de departamentos de barrios de 14 ciudades de nueve países en América Latina, comparables con Barrio Norte, Belgrano, Caballito y Recoleta, en Buenos Aires.
"Dichos barrios son aquellos en los que típicamente habitan jóvenes profesionales. El precio que tomamos como representativo de cada ciudad es la mediana de los anuncios pertenecientes", indicó.
En contraste, las ciudades con metros cuadrados más baratos de la región son Quito, en Ecuador, con mil 308 dólares; Bogotá, en Colombia, con mil 388 dólares; Guadalajara, con mil 441 y Monterrey, con mil 652 pesos.
Según el documento, el precio en moneda local real está ajustado por la inflación de cada país, mientras que el precio en dólares reales utiliza la inflación de Estados Unidos.
"Medido en dólares nominales, las ciudades en las que hubo un mayor aumento porcentual del precio son San Pablo, con 7.7 por ciento; Monterrey, con 5.6 por ciento y Río de Janeiro, con 5.3 por ciento", indicó.
Según se explica, el precio se obtuvo de avisos clasificados publicados en internet, que fueron concentrados por la empresa Navent, la cual en México opera bajo la marca Inmuebles24.
Además, dichos inmuebles constan de entre 20 y 100 metros cuadrados, con una o dos habitaciones y con un precio de entre 10 mil y 30 mil dólares.
MRA