La generación Centennial se convierte en el nuevo mercado para el sector inmobiliario en México; abarca el 60 por ciento de las compras de vivienda nueva en el 2021, al verse obligados a adquirir una propiedad durante la pandemia del covid-19 mediante los diversos créditos hipotecarios de dependencias federales como la banca comercial.
Al tercer trimestre del año, mencionó Pedro Fernández Martínez, presidente nacional de la Asociación Mexicana de Profesionistas Inmobiliarios (AMPI), destacó que la contribución aporta al crecimiento anual hasta septiembre se encuentra en un 12 por ciento comparado con el 2020, e incluso meses previos a la emergencia sanitaria, la tendencia en el ramo se encuentra en aumento.
Parte de este movimiento, añadió, se registra con el número de opciones para comprar una casa o departamento, aunado a las tasas de interés en un dígito. Esto, junto con la necesidad de tener un sitio donde vivir, la actividad aspira a convertirse en el principal motor nacional por encima del ramo automotriz en el país.
“El sector de los Centennials y Millennials están abarcando el 60 por ciento de todos los compradores activos de México. De ese tamaño se encuentra el mercado y no solo a través de créditos de Infonavit sino de forma privada. Es una masa crítica ascendente a raíz de que el ramo senior, por obvias razones, tendrá a decrecer“, mencionó.
Motivos para comprar
Dicha sinergia inmobiliaria, explicó, se piensa ahora en los jóvenes ya en actividades productivas. Los números plasmados en el Instituto Nacional del Fondo para la Vivienda de los Trabajadores, logran acceder a las propiedades y se convierte en el rubro más importante nacional.
“Tan solo en el primer trimestre, esta generación que no quería comprar inmuebles y hablaba de ser ciudadanos del mundo, de la noche a la mañana entendieron dos cosas: comprar tu vivienda es el principio de tu fortalecimiento patrimonial y no solo adquieren una vivienda, en esta nueva normalidad y con la presencia virtual, les permite intercambiar beneficios y necesidad más acordes a la calidad de vida y emigrar en el lugar donde se encuentran tratando de abatir costos indirectos”, acotó Fernández Martínez.
Así, con el aumento exponencial del movimiento en la compra de inmuebles de todo tipo, sobre todo para el descanso de las familias, los profesionistas inmobiliarios tienen fija una meta, convertirse en la primera fuente de riqueza mexicana.
“Aún domina la industria automotriz pero tenemos fortalezas, como los insumos que se producen y consumen, los cuales un 98 por ciento son de manufactura nacional y se benefician 73 ramos de la economía. El otro es el empleo; con esto, vamos a superar al sector automóviles muy pronto”, concluyó.