El presidente de la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios (AMPI), Pablo Vásquez, dijo que de enero a junio se presentó una disminución anual de 88.8 por ciento en las ventas de vivienda económica, de precio menor a los 316 mil 900 pesos.
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Mencionó que la razón de la desaceleración está relacionada con la baja penetración de créditos a la vivienda aunado a la cancelación de políticas que apoyaban a detonar la inversión, como el Consejo de Promoción Turística de México y las Zonas Económicas Especiales.
En conferencia para dar a conocer los resultados al primer semestre del año, el presidente del gremio señaló que la vivienda económica tuvo una inversión de 14 mil millones de pesos el primer semestre del año pasado, mientras en este año es de apenas mil 552 millones; en lo que refiere a la vivienda popular con un valor que oscila entre los 316.9 mil y 537.2 mil registró una disminución de ventas con un 33.36 por ciento.
En tanto, en el segmento de la vivienda tradicional fue menor porcentaje negativo de variación, con un 2.82 por ciento, debido a que 12 de los 32 estados presentaron números positivos en las ventas de vivienda tradicional.
Mientras que el segmento de la vivienda media ayudó al crecimiento del sector con índices al alza en las ventas, logrando un crecimiento de 0.88 por ciento superior al periodo de 2018 en vivienda cuyo valor está entre 940 mil y 2.014 millones de pesos, indicó.
El titular de la AMPI expuso que, si bien se observa una tendencia de caída en la adquisición y construcción de vivienda nueva, la renta de hogares, crece 70 por ciento en comparación al mismo lapso del año pasado. Dijo que esto se debe a un cambio en “la cultura”, pues, ahora los jóvenes, la población que comienza a independizarse prefiere “rentar que comprar”.
Vásquez señaló que a pesar de los números, el país aún está lejos de una “recesión”, pero consideró que la desaceleración económica puede traer una crisis social, además de apoyar a los sectores como el de la construcción que aporta el 14.1 por ciento del Producto Interno Bruto.
Además, mencionó que la AMPI trabaja en La Ley Federal de Servicios Inmobiliarios que marcará un parámetro al que todos los estados deberán mantener una ley homóloga con el fin de disminuir los fraudes inmobiliarios.
Recordó que desde enero fue colocada la iniciativa de ley en las comisiones de Vivienda e Infraestructura de la Cámara de Diputados y de Senadores por lo que continúan trabajando y esperan que esté lista para finales de este año.
GGA