Fibra MTY reportó que derivado de la adquisición del portafolio “Aerotech”, en Querétaro, obtuvo un incremento de 3.7 por ciento en sus Ingresos Operativos Netos (ION), frente al mismo periodo del año pasado.
El ION de la compañía ascendió a 561 mil 630 millones de pesos, en su comparativo con el trimestre previo este indicador tuvo un aumento de 1.9 por ciento.
En su reporte enviado a la Bolsa Mexicana de Valores (BMV), el fideicomiso destacó que al cierre de junio concluyó la adquisición del portafolio por una suma 83.3 millones de pesos, destacando que se mantienen realizando expansiones dentro de la compañía.
“Además, hemos firmado un acuerdo vinculante para adquirir el portafolio industrial 'Batach', ubicado en Monterrey, por un monto aproximado de 199.1 millones de pesos, mismo que estimamos formalizar y comenzar a liquidar durante el 3T24”, comentó Jorge Avalos Carpinteyro, director general de Fibra MTY.
En lo que respecta a ingresos por renta, la compañía indicó que estos ascendieron a 589 mil 90 millones de pesos, cifra que representa un aumento de 4.7 por ciento, frente a lo registrado en el mismo periodo de 2023.
Fibra MTY apuntó que cerró el segundo trimestre del año con 112 propiedades en su portafolio, incluyendo 87 para uso industrial, 19 para uso de oficinas y seis para uso comercial.
El Área Bruta Rentable (ABR) ascendió a un millón 744 mil 448 metros cuadrados, con una tasa de ocupación del 96.1 por ciento al cierre de junio, destacando que la reserva territorial de la firma registró un total de 912 mil 546 metros cuadrados.
“La ocupación de nuestro portafolio se mantiene muy similar a la reportada en 1T24, posicionándose en 96.1 por ciento. Nuestro portafolio industrial se mantiene en niveles de ocupación muy cercanos al 100 por ciento, con una vacancia de apenas 1.9 por ciento, mientras que el portafolio de oficinas tiene una ocupación del 75.3 por ciento, lo que muestra una mejora de 20 puntos base en comparación con el trimestre anterior”, añadió Avalos.
EHR