La empresa de bienes raíces Fibra Next reveló que para el próximo año realizará la compra de activos en la industria.
Para los fines anteriores, se encuentra analizando diversas opciones en la zona del norte y centro del país en los ramos de manufactura, logística y distribución.
“La verdad es que sí tenemos un pipeline (plan) muy importante de posibles adquisiciones. Estoy hablando de billones de dólares, o sea, sí es muy importante. Entonces estamos muy activos en esta parte”, afirmó en conferencia, el director general de la compañía, Raúl Gallegos.
Compra de activos podría ser en la zona norte de México
Por su parte, el directivo explicó que los activos que están analizando adquirir son portafolios de proyectos que crearon años atrás los fondos privados, y que ahora tienen que salir para regresar el dinero a sus inversionistas.
“Nos estamos enfocándonos en los activos que vemos de mejor calidad, aquellos que se acoplen mejor a nuestro portafolio y que también tengan un precio razonable y nos generen valor”, comentó.
Fibra Next es el vehículo financiero creado por Fibra Uno para la compra y administración de sus activos desarrollados principalmente en el sector industrial y logístico.
Asimismo, Gallegos informó que la compra de activos que están analizando se encuentra principalmente en los estados del norte del país, dónde se podrán tener contratos con pagos en dólares.
Además, señaló que en estas entidades los proyectos que buscan comprar son del sector de manufactura y ensamble ligero.
T-MEC puede causar incertidumbre
Por otro lado, el director general de Fibra Next detalló que igualmente buscarán la adquisición de activos en estados del centro del país, como son:
- Ciudad de México
- Estado de México
- Querétaro
- Guadalajara.
"En este caso, los proyectos que compraremos serán de los sectores de logística y distribución, con transacciones en pesos", comentó Raúl Gallegos.
A su vez, el directivo detalló que entre la adquisición de activos de terceros y la creación de proyectos propios prevén que el próximo año crecerán en un millón de metros cuadrados de área bruta rentable.
Finalmente, anticipó que habrá cierta incertidumbre en los próximos meses derivado de la renegociación del Tratado México Estados Unidos Canadá (T-MEC).
CQ