Gracias a que los precios no han subido y a que “hoy tenemos las tasas de interés más bajas de la historia del instituto”, es un excelente momento para comprar una casa y aprovechar las ventajas que ofrece un crédito Infonavit, dijo Carlos Martínez, director general del instituto público de vivienda, en entrevista con MILENIO.
“Estamos renovando nuestro crédito (que ahora es) a tasa fija y con pago fijo, que va de 2 por ciento para quien gana un salario mínimo a 10.4 por ciento para quien gana más de 16 mil 600 pesos (al mes). Esto, comparado con la banca, es mucho más atractivo”, afirmó Martínez Velázquez y recomendó que al comparar entre productos de crédito hipotecario, no se tome en cuenta solo las tasas de interés, sino el Costo Anual Total (CAT), “que te dice cuánto será el costo total de tu hipoteca”.
Otro punto a favor del nuevo crédito del instituto de vivienda, agregó el funcionario, es que mes con mes la aportación patronal se dedica a prepagar capital del crédito, lo que hace “que se pague más rápido”, dijo y recordó a la audiencia de MILENIO Televisión que ser propietario de un inmueble es la mejor forma de generar patrimonio.
“Tener una vivienda genera patrimonio porque ahorras en ladrillos, si se puede decir”, y además “es un ahorro que genera plusvalía con el tiempo y es un colateral que te puede ayudar si estás por iniciar un negocio o como garantía para comenzar otra actividad empresarial. Es decir: la vivienda es un bien activo que te ayuda a hacer otras actividades económicas”, explicó Martínez Velázquez.
Y para superar la crisis
Además de impulsar la compra de vivienda, Infonavit también se ocupa de sus acreditados. Todos aquellos que ya están pagando una hipoteca con el instituto y a quienes la pandemia dejó sin empleo o hizo que disminuyera su ingreso, tienen opciones para reestructurar sus créditos y mantenerse como pagadores regulares, comentó Carlos Martínez.
Justo el mes pasado, fue lanzado el programa Apoyo Solidario Infonavit, dedicado a los trabajadores “que regresan a sus trabajos después de la pandemia o que se recontratan en el mercado laboral en otro lugar y que tiene un crédito activo por el que están pagando más de 30 por ciento de su ingreso actual; con este programa se regresa el pago mensual a 30 por ciento de su ingreso como máximo, para que el resto de su ingreso esté libre para gastar en otros bienes y servicios de la economía”, explicó el funcionario.
Esta acción es importante, agregó Martínez Velázquez, porque ayuda a la reactivación económica en este momento en que se están recuperando los empleos, “y al menos 20 por ciento de los trabajadores del sector formal tiene un crédito activo con Infonavit. Entonces si se emplean con un salario menor al que tenían antes de la pandemia, su porcentaje de pago del crédito es mayor. Por eso hacemos estos ajustes, para ayudarles a seguir consumiendo. El consumo es un motor de la economía muy importante”, dijo.
En 2020, durante el punto más álgido del cierre por la pandemia, Infonavit apoyo a casi 450 mil trabajadores que tenían créditos activos y por alguna razón ya no podían pagar; “se evitó que cayeran en cartera vencida, se disminuyeron los pagos de su crédito y por eso ahora están reactivando sus pagos”, señaló Martínez.
Por último, el director general del Infonavit invitó a los acreditados del instituto a abrir la página web de su cuenta en el portal del organismo, donde podrán revisar su situación y participar en este tipo de programas.
“Si ya tienen un crédito, que busquen reestructurarse y ponerse al corriente, porque este es el único requisito para participar de estos programas de apoyo”, concluyó.
srgs