El desarrollador mexicano de parques industriales, Finsa, anunció este martes el cierre de un ciclo de levantamiento de capital consolidando compromisos por hasta 395 millones de dólares a 10 años, el cual refleja el interés del mercado y los grandes inversionistas institucionales mexicanos en el desarrollo de propiedades industriales.
En un comunicado, indicó que los compromisos de capital al Fondo Finsa III fueron realizados por inversionistas institucionales mexicanos que participaron indirectamente a través de un Certificado de Capital de Desarrollo (CKD) por 150 millones de dólares; además de ser el primero emitido en 2021, también es pionero al ser un CKD, emitido en dólares.
Agregó que otros inversionistas que participaron de manera privada tanto directa como indirectamente en el Fondo con compromisos por 215 millones de dólares. Todo esto en adición a un levantamiento de 30 millones de dólares realizado en noviembre de 2020 mismos que ya se encuentran comprometido a proyectos.
Finsa destacó que es el primer fondo de inversión para el sector inmobiliario industrial anunciado en México desde noviembre de 2018, rompiendo una sequía de más de dos años, es el fondo inmobiliario industrial más grande levantado exclusivamente con recursos de inversionistas institucionales mexicanos.
De acuerdo con la desarrolladora, el éxito del nuevo fondo se sustenta en una redirección de inversiones a rubros con perspectivas de crecimiento, además de instrumentos con riesgo mínimo, sin pasar por alto el “know how” de la organización en la gestión de los CKDs I y II, donde han obtenido sólidos resultados confirmando el impecable track record de Finsa.
El Fondo Finsa III, tiene como propósito la consolidación de inversiones que resulten en un Portafolio Clase “A” que equivale a aproximadamente 1.3 millones de metros cuadrados de espacio industrial rentable y la generación de 90 mil empleos directos.
“Debido a las necesidades actuales del mercado, y con gran entusiasmo hemos innovado en este vehículo porque las condiciones lo permiten, nuestro mayor propósito es contribuir al desarrollo de México y estimular sectores que han demostrado ser resilientes a escenarios adversos, como el logístico y manufactura” aseguró Sergio Argüelles, director de Finsa.
AMP