Guadalajara registra alza de 55% en espacios comercializados en el sector inmobiliario

La empresa de servicios inmobiliarios CBRE informó que al cierre del tercer trimestre del presente año, la absorción bruta o espacios comercializados industriales clase A en la Zona Metropolitana de Guadalajara (ZMG) acumuló más de 483 mil 700 metros cuadrados, un alza anual de 55 por ciento.

En un comunicado, la compañía detalló que en el periodo referido, aproximadamente 152 mil metros cuadrados se absorbieron en pre-arrendamientos en el submercado de El Salto, destinados a logística, almacenamiento y última milla.

"Con la reconfiguración de la industria en México, los destinos de inversión también han presentado cambios, ya que más de 20 mil millones de dólares están localizados en solo cuatro entidades, entre la que se encuentra Ciudad de México que registró inversiones por 14 mil 184 millones de dólares, 46 por ciento del total nacional", señaló.

¿Qué estados tienen con buen crecimiento, enseguida de Guadalajara?

CBRE indicó que otros estados con un buen panorama en inyección de recursos fueron:

• Nuevo León con 2 mil 304 millones de dólares (7 por ciento).
• Baja California, con mil 809 millones de dólares (5).
• Estado de México, con mil 709 millones de dólares (5 por ciento).

La empresa especificó que Jalisco ocupa la novena posición con un acumulado de 893 millones de dólares.

“En el desarrollo de la industria en México, durante el primer semestre del 2024, la manufactura representa el 54 por ciento de la inversión nacional con 16 mil 653 millones de dólares, cifra que equivale al 92 por ciento de la inversión total anual de 2023 en manufactura”, expuso.

"En Jalisco, el sector manufactura constituye 68 por ciento del total de inversión acumulada de enero a junio del 2024 en la localidad; la industria de bebidas concentra el 31 por ciento del sector, la fabricación de equipo de transporte el 19, de componentes electrónicos el 8 y la fabricación de productos farmacéuticos el 7 por ciento", apuntó.

KL