Durante el segundo trimestre, el fideicomiso de inversión en bienes raíces Fibra Plus incrementó 6.2 veces los ingresos reportados en el mismo periodo de 2021.
De acuerdo con su reporte enviado a la Bolsa Mexicana de Valores (BMV), esto es resultado de la sinergia entre Fibra Plus y Fibra HD, que fortaleció fuertemente el valor del fideicomiso de inversión.
Los ingresos de abril a junio alcanzaron los 176 millones de pesos, 6.21 veces a los 28.3 millones del mismo periodo del año pasado. En el primer semestre de 2022, la utilidad neta presentó un crecimiento mayor al doble, pasando de 14.1 millones a 95.0 millones de pesos.
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Además, con la integración de Fibra HD, para este trimestre se finalizó con un portafolio de 58 inmuebles, mismos que representaron un ABR (área bruta rentable) de 635 mil 910 metros cuadrados, comparado con las 16 propiedades que se registraron en el periodo de 2021 y ABR de 280 mil 339 metros cuadrados.
Durante este trimestre, las actividades de desarrollo estuvieron enfocadas principalmente en los componentes comerciales y de oficina de Espacio Condesa, logrando superar el 90 y 57 por ciento de la estructura montada.
Así mismo, Héredit Acueducto logró concretar la venta de algunas unidades de oficinas y despertar el interés de diversos clientes potenciales para adquirir más del 33 por ciento del área vendible.
Como parte del trabajo para integración de las Fibras, el fideicomiso cuenta con un plan de desinversión de activos no estratégicos, generando sinergias comerciales con distintos brokers reconocidos y también buscando oportunidades a través del equipo interno, con una respuesta positiva del mercado.
Por último, el patrimonio del fideicomiso pasó de 10 mil 225 millones a 11 mil 57 millones al cierre del primer semestre, representando también un crecimiento de 8.1 por ciento.
KL