Modern Land comunicó hoy un impago, lo que arrastraba al sector en el mercado bursátil ante la preocupación de contagio debido a la crisis de deuda del gigante China Evergrande Group.
El planificador estatal de China tiene previsto reunirse hoy con las empresas inmobiliarias que tienen grandes deudas denominadas en dólares, a fin de hacer un balance de su volumen total de emisión y la capacidad de reembolso, en un escenario de creciente preocupación por la liquidez.
Evergrande, que la semana pasada esquivó por poco un costoso impago, arrastra más de 300 millones de dólares en pasivos y tiene un importante plazo de pago el viernes.
Modern Land (China) dijo en un comunicado que no había pagado el principal ni los intereses de unos bonos garantizados del 12.85 por ciento que vencían el lunes debido a "problemas inesperados de liquidez".
Esta situación se produce después de que Fantasia Holdings Group no realizara el pago sobre un bono en dólares que vencía a principios de octubre, lo que aumentó la preocupación en los mercados internacionales de deuda, ya agitados por la inquietud de si Evergrande cumpliría sus obligaciones.
Las promotoras están incumpliendo sus pagos "una por una", dijo un inversor con exposición a la deuda china de alto rendimiento, que pidió no ser nombrado por no estar autorizado a hablar con los medios de comunicación.
"La pregunta es siempre: ¿quién es el siguiente?".
Las acciones del sector inmobiliario chino ampliaban las pérdidas, afectadas también por la preocupación por los planes gubernamentales de introducción un nuevo impuesto a la propiedad. El índice inmobiliario chino CSI 300 caía 2.6 por ciento, y el índice Hang Seng Mainland Properties se desplomaba casi 5 por ciento.
La perspectiva de contagio y de más impagos ha pesado sobre el sector en las últimas semanas.
Las acciones de la unidad de vehículos eléctricos de China Evergrande Group subieron hasta 5.8 por ciento a primera hora, después de que el promotor con problemas de liquidez dijera que daría prioridad al crecimiento de su negocio de vehículos eléctricos, antes de dar marcha atrás y caer 3 por ciento.
China Evergrande cedió las ganancias iniciales y caía 6 por ciento.
MRA